Bruksendring av loft med takvinduer og brannstige, Årstadgeilen 33

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Leilighetsbygg
Bruksareal: 36 m²
Boenheter: 1
Kommune: Bergen
Fylke: Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av loftet i en bolig på Årstadgeilen 33 fra tilleggsdel til hoveddel, med et areal på 36 m². Loftet innredes med oppholdsrom, inkludert stue (17,8 m²), soverom (11,4 m²) og bad/wc (5,9 m²). Det monteres to nye takvinduer med dimensjon 780x1400 mm på vestfasaden, tilpasset dagslys- og rømningskrav. En ny utvendig rømningsstige monteres på nordfasaden med tilhørende repos, malt svart for å harmonere med fasaden. Fasadeendringer er utført med hensyn til kulturmiljø og byantikvarens anbefalinger. Taket er saltak med tre som fasademateriale. Brannprosjektering og uavhengig kontroll planlegges gjennomført ved rammetillatelse. Tiltaket omfatter også isolering av tak med mineralull 150-200 mm, men det søkes unntak fra energikrav for eksisterende bygningsdel.

Produkter og materialer

Tømrer Innredning loft

🧱 Tre, gips, isolasjon

Innredning av loft med stue, soverom og bad/wc, ca 36 m² BRA

Innvendig arbeid for bruksendring av loft til hoveddel med oppholdsrom

Brannvern Brannprosjektering og uavhengig kontroll

Brannprosjektering for rømningsløsninger og uavhengig kontroll planlegges utført

Brannteknisk prosjektering og kontroll for sikker rømningsvei

Fasade Fasadeendring

🧱 Tre

Endringer i fasade for innsetting av takvinduer og montering av rømningsstige, tilpasset kulturmiljø

Fasadeendringer i tre med hensyn til byantikvarens anbefalinger

Dører Rømningsstige med repos

Antall: 1

Utvendig brannstige montert på nordfasade med svart lakkert repos over takrenne

Ny utvendig rømningsstige med repos for rømningsvei fra loft

Vinduer Takvindu

Antall: 2

Dimensjon 780x1400 mm, tilpasset rømningskrav og dagslys, karmfarge svart

To nye takvinduer på loftet mot vest for dagslys og rømningsvei

Tak Saltak

🧱 Tre, takstein

Eksisterende saltak med isolering av taksperrer med mineralull 150-200 mm

Isolering av tak i forbindelse med bruksendring av loft

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører

Etasje 2 0.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører

Etasje 3 0.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører

Fasader

Enebolig

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 3
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 2
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 2
Dører: 0
Synlige etasjer: 2

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 3
Dører: 0
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2