1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring av loft i Årvollveien 30

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
50 m²
Boenheter
4
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Loftet i firemannsboligen på Årvollveien 30, opprinnelig bod/tørkeloft, er innredet med to soverom, loftstue og bad, og har intern trapp til underliggende etasje. Loftet har takhøyde på ca. 2,1 meter og skråtak. Det planlegges bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, formalisering av eksisterende bruk, samt reseksjonering. To nye takvinduer skal settes inn i takflaten mot sør for bedre dagslys og romkvalitet. Fasadeendringer gjelder godkjenning av eksisterende og nye vinduer. Brannsikkerhet og rømningsveier er dokumentert og ivaretatt. Tiltaket innebærer ingen endring i utnyttelse eller grunnforhold, men krever dispensasjon fra TEK17 for rom- og dørhøyde. Prosjektet oppgraderer loftet til dagens standard og forbedrer bokvaliteten.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp mellom 2. etasje og loft

Antall: 1

Intern trapp som forbinder loft med underliggende etasje, kontrollert og godkjent

Trappeløsning for adkomst til loftet

Dører Innvendige dører med redusert høyde

Dører med fri høyde ca. 195 cm, under TEK17 krav på 2,0 m, søkt dispensasjon for

Innvendige dører tilpasset loftets takhøyde

Vinduer Takvindu

Antall: 2

Nye takvinduer i takflaten mot sør, plassert mellom sperrene, øvre linje fluktende for harmonisk fasade

To nye takvinduer for økt dagslys i soverom og loftstue

Fasade Vinduer i gavlvegg

Antall: 2

Vinduer i gavlvegger til soverom, større enn tidligere godkjente, symmetrisk plassert

Fasadeendring for godkjenning av eksisterende og nye vinduer

Isolasjon Takisolasjon

Eksisterende takkonstruksjon med isolasjon, ingen endringer i klimaskall

Isolasjon i takkonstruksjon opprettholdes

Tømrer Montering av trekonstruksjoner for takvinduer

🧱 Tre

Detaljering og innsetting av takvinduer i takkonstruksjon

Tømrerarbeid knyttet til innsetting av takvinduer

Gulv Innvendige gulvflater

Oppussede gulvflater i loftsleiligheten, tilfredsstillende standard

Gulv i loftsleiligheten

Brannvern Seriekoblede røykvarslere

Seriekoblede røykvarslere installert, koblet til strømnettet

Brannsikkerhetstiltak i loftsleiligheten