1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring av loft i Årvollveien 30

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
50 m²
Boenheter
4
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av loftsareal på 50 m² i en firemannsbolig fra 1952, hvor loftet tidligere var godkjent som fellesareal og nå formelt innlemmes som boligdel. Loftet inneholder to soverom, loftstue, bad og lagringsplass, med romhøyde på 2,1 meter. Det utføres fasadeendringer ved innsetting av to nye takvinduer mot sør for bedre dagslys og romkvalitet. Tiltaket inkluderer også reseksjonering av loftet og oppgradering av brannsikkerhet med seriekoblede røykvarslere. Arbeidene er kontrollert og godkjent, og det er gitt dispensasjon fra krav til rom- og dørhøyde i TEK17. Tiltaket påvirker ikke utnyttelsen av eiendommen eller utomhusarealer.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon for røykvarslere

Seriekoblede røykvarslere koblet til strømnettet

Elektrisk arbeid for brannsikkerhet

Isolasjon Isolasjon i loft og takkonstruksjon

Isolasjon antatt nødvendig ved oppgradering og fasadeendring

Tømrer Montering av trekonstruksjoner for takvinduer

🧱 Tre

Detaljering og innsetting av takvinduer utført av Oslo Bygg Teknikk AS

Tømrerarbeid knyttet til innsetting av nye takvinduer

Vinduer Takvindu

Antall: 2

Takvinduer mot sør, plassert mellom sperrene, øvre linje flukter for harmonisk takfasade

To nye takvinduer i loftets takflate for økt dagslys og utsyn, inkludert utskifting av eksisterende takvindu i loftstue med to lengre vinduer

Trapper Intern trapp mellom 2. etasje og loft

Antall: 1

Trappeløsning i henhold til godkjente tegninger, kontrollert og godkjent

Intern trapp som gir adkomst til loftet fra underliggende etasje

Fasade Fasadeendring med takvinduer og større gavlvinduer

Endringer i fasade med nye takvinduer og større vinduer i gavlvegger, opprettholder symmetri og byggets karakter

Fasadeendringer for å formalisere eksisterende forhold og forbedre dagslys

Brannvern Seriekoblede røykvarslere koblet til strømnettet

Røykvarslere installert av fagkyndig elektriker, ikke søknadspliktig

Oppgradering av brannsikkerhet i loftsetasje

Dører Innvendige dører med redusert høyde

Dører med fri høyde på 1,95 m, unntak fra TEK17 krav om 2,0 m høyde

Innvendige dører i loftsetasje med lavere fri høyde grunnet takkonstruksjon