Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av loft med fasadeendring i Per Kvibergs gate 28B

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
119 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende loftsareal på 46,5 m² i et leilighetsbygg i Per Kvibergs gate 28B, med påfølgende fasadeendringer. Prosjektet omfatter etablering av takterrasse mot bakgård, samt montering av takvinduer og takglugger i takflaten både mot bakgård og gate. Bygget er et murbygg med saltak tekket med tegl, og fasadene har eksisterende vinduer og dører som skal tilpasses de nye åpningene. Totalt areal etter bruksendring blir 119,1 m², inkludert loft og 3. etasje. Tiltaket inkluderer også oppgradering av våtrom og bærekonstruksjoner i loftet, samt nødvendige brannsikringstiltak og fallsikring på takterrassen.

Produkter og materialer

Tømrer Bærekonstruksjoner og trearbeid

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner i loft for bruksendring og våtrom

Tømrerarbeid for bærekonstruksjoner og innredning av loft

Brannvern Brannkonsept

Brannkonsept for loftsutvidelse og bruksendring

Brannsikringstiltak i forbindelse med loftsutbygging

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i loft for boligstandard

Elektrisk anlegg for belysning, stikkontakter og tekniske installasjoner

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen terrenginngrep eller grunnarbeider da tiltaket gjelder bruksendring og fasadeendring

Ingen grunnarbeider nødvendig

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse mot bakgård med fallsikring/rekkverk som må dokumenteres

Takterrasse på loft med nødvendig fallsikring

Vinduer Takvindu

Antall: 3

1 stk takvindu 78 x 140 cm mot bakgård, 1 stk takvindu 78 x 140 cm mot gate, 1 stk takvindu 78 x 98 cm mot gate

Takvinduer for loftsutbygging mot gate og bakgård

Fasade Fasadeendring

🧱 Mur

Endringer i fasade for etablering av nye vinduer og takterrasse, i tråd med Byantikvarens forhåndsuttalelse

Fasadeendringer for bruksendring av loft med nye vinduer og takterrasse

Isolasjon Isolasjon for loft

Isolasjon i loft for boligstandard i henhold til TEK17

Isolasjon for termisk og lydmessig komfort i loft

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner i våtrom på loft/3. etasje

Sanitærinstallasjoner i forbindelse med nytt våtrom

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i loftsareal til boligformål

Gulvbelegg for nytt boligrom i loft

Vinduer Takglugger

Antall: 4

2 stk takglugger 55 x 78 cm mot bakgård, 2 stk takglugger 55 x 78 cm mot gate

Takglugger for lysinnslipp i loftstak

Fasader

Eksisterende

Øst
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
3
Vest
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
11
Dører
1
Synlige etasjer
3