1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Etablering av sokkelleilighet og bruksendring i Åsveien 8, Stokmarknes

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
130 m²
Boenheter
2
Kommune
Hadsel
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Oppdeling av eksisterende enebolig i Åsveien 8 til to selvstendige boenheter med tilhørende bruksendring av loftsetasje fra tilleggsdel til hoveddel. Den nye sokkelleiligheten i kjelleretasje på ca. 95 m² inneholder kjøkken, bad, stue og soverom, og er fysisk adskilt med forskriftsmessig brann- og lydskille. Loftsetasjen på ca. 34 m² får to nye vinduer som tilfredsstiller dagslys- og rømningskrav. Bygget har pulttak og er rehabilitert i 2005. Tiltaket inkluderer også fasadeendring for ettergodkjenning av vinduer. Det er gitt unntak fra enkelte TEK17-krav som universell utforming og energieffektivitet, og tiltaket er godkjent med ferdigattestfase.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige konstruksjoner og tilpasninger

Oppdeling av boenhet, etablering av brann- og lydskille, tilpasning av loft og kjeller

Bygningsmessige arbeider for oppdeling og bruksendring

Grunnarbeid Biloppstillingsplass og uteareal

Antall: 1

Parkering tilrettelagt på egen tomt med snuplass, uteoppholdsareal for begge boenheter

Uteareal og parkering i henhold til kommunale krav

Vinduer Fasadevindu i loftsetasje

Antall: 2

Plassert høyt i takflaten, fungerer som rømningsvinduer, i samme stil og farge som eksisterende fasade

To nye vinduer i loftsetasje for dagslys, utsyn og rømningsvei

Ventilasjon Ventilasjon i ny boenhet

Ventilasjon tilpasset eksisterende konstruksjon for godt inneklima

Ventilasjon for ny sokkelleilighet og loftsrom

Isolasjon Isolasjon i loft og kjeller

Eksisterende isolasjon fra 2005-standard beholdes, unntak fra TEK17 krav til isolasjonstykkelse

Isolasjon for termisk komfort i ny boenhet

Brannvern Brann- og lydskille mellom boenheter

Antall: 1

Fysisk adskillelse med forskriftsmessig branncelle i henhold til TEK17 § 11-8

Brannskille mellom hovedenhet og ny sokkelleilighet

Elektro Elektrikerarbeid for ny boenhet

Utføres av El-Team, inkludert installasjon av sammenkoblede røykvarslere

Elektriske installasjoner i ny sokkelleilighet

VVS Rørleggerarbeid for ny boenhet

Utføres av Bademiljø, inkludert bad og kjøkkeninstallasjoner

VVS-installasjoner i ny sokkelleilighet

Plantegning

Enebolig 188.7 m²

Etasje 1 120.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 5.3 m² 0 1
Stue 102 21.6 m² 2 1
Soverom 103 12.0 m² 1 1
Bod 104 1.7 m² 0 1
Gang 105 13.9 m² 0 0
Kjøkken 106 7.0 m² 0 0
Bod 107 4.2 m² 0 1
Bod 108 4.4 m² 0 1
Vaskerom 109 3.1 m² 0 1
Bad 110 7.5 m² 0 1
Soverom 111 12.5 m² 1 1
Bod 112 2.5 m² 0 1

Etasje 0 68.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hobby 001 11.2 m² 0 1
Kjøkken 002 10.6 m² 0 1
Teknisk 003 4.2 m² 0 1
Bad 004 10.6 m² 0 1
Sov 005 16.8 m² 0 1
Stue 006 15.0 m² 0 1
Bod 007 2.5 m² 0 1
Gang 008 13.9 m² 0 0
Soverom 009 12.0 m² 0 1
Bod 010 1.7 m² 0 1
Stue 011 21.6 m² 0 1
Soverom 012 12.5 m² 0 1

Fasader

Ukjent

Ukjent
Taktype
Pulttak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1