1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og tak over sykkelparkering i Aurskoggata 3, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
180 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av eksisterende bebyggelse i Aurskoggata 3, Oslo, fra produksjonslokale til boligformål med to nye boenheter. Bygningen består av et mindre trehus fra 1892, et produksjonslokale fra slutten av 1800-tallet og et mellombygg fra midten av 1900-tallet. Det utføres mindre fasadeendringer som justering av vinkling på utvendig ståltrapp, etablering av to takvinduer i seksjon 3 med format 94x118 cm, og oppføring av et redusert tak over sykkelparkering. Utomhusplanen er revidert med overvannshåndtering som fordrøyer 5,7–7,6 m3 vann. Bygget har to etasjer med flatt tak, trevegger i tre, og fasadeendringene er tilpasset bevaringsverdige omgivelser uten å forringe kulturminneverdier. Prosjektet er i søknadsfasen med godkjent endringstillatelse og pågående byggearbeider.

Produkter og materialer

Fasade Utvendig trapp

🧱 Sortlakkert stål med stålmesh trinn

Antall: 1

Vinkel justert for økt dagslys til vindu, rekkverk i sortlakkert stål

Utvendig ståltrapp med vanger og rekkverk, trinn av stålmesh/elefantrist

Tak Tak over sykkelparkering

Antall: 1

Redusert størrelse i henhold til ny utomhusplan, tilpasset 2 boenheter

Tak for overdekking av sykkelparkering i gårdsrom

Tømrer Innvendig tømrerarbeid

Arbeid i våtrom, montering av ventilasjon og miljøsanering i seksjon 2 og 3

Innvendige tømrerarbeider i boligseksjoner

Miljøsanering Miljøsanering

Miljøsanering i seksjon 1, 2 og 3

Miljøsanering i forbindelse med ombygging

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i boenheter

Sanitærinstallasjoner for nye boenheter

Utendørs Utomhusplan og overvannshåndtering

🧱 Separasjonsduk, grus, asfaltering

Fordrøyer 5,7–7,6 m3 vann, optimalisert for terrengfall og byggegrop, inkl. avtale om arbeid i tomtegrense

Overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøying av tak- og gårdsplassvann

Vinduer Takvindu

Antall: 2

Format 94x118 cm, 3-lags energiglass antatt, plassert over kjøkken og stue i seksjon 3

To takvinduer for økt dagslys i nordvendte rom

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg inkl. kanalføringer for boenhetenes branncelle

Ventilasjon for nye boenheter

Gulv Gulvmembran våtrom

Gulvmembran i våtrom

Fuktsikring i våtrom

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2