1 / 4
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av kjeller med fasadeendring i Bekkjarvikveien 13, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
57 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende kjellerareal på 56,8 m² til boligformål med etablering av soverom, stue/kjøkken, bad og tilhørende rom. Kjelleretasjen får ny innvendig trapp mellom underetasje og 1. etasje. Fasadeendringer inkluderer utskifting og nyinnsetting av vinduer, samt ny ytterdør, som endrer byggets fasadeuttrykk. Byggets fasade mot øst får nytt vindu i pusset vegg med saltak, og øvrige fasader har trepanel med saltak. Tiltaket omfatter også montering av innvendige lettvegger og godkjente rømningsvinduer. Dispensasjon fra byggegrense er gitt for tiltaket. Ferdigattest er utstedt etter fullført arbeid.

Produkter og materialer

VVS Bad og kjøkkeninstallasjoner

Vann- og avløpsinstallasjoner for bad og kjøkken i kjeller

Sanitærinstallasjoner tilpasset bruksendring til bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg for belysning, stikkontakter og tekniske installasjoner i kjeller

Elektrisk oppgradering i forbindelse med bruksendring

Fasade Fasadeendring med nye vinduer og dør

🧱 Trepanel og pusset vegg

Endring av fasadeuttrykk med nye vinduer og dør, inkludert pusset vegg på østfasade

Fasadeendring som endrer byggets karakter, inkludert utskifting av vinduer og ny ytterdør

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon for å oppnå krav til lyd og varme i boligrom

Isolasjon i vegger og tak ved ombygging til bolig

Dører Ytterdør med vindusspalte

🧱 Tre/kompositt

Antall: 1

Ny ytterdør i kjeller med vindusspalte i midten

Ytterdør til kjeller med glassfelt som endrer fasadens karakter

Gulv Gulvbelegg og overflater

🧱 Parkett/laminat/fliser

Gulvbelegg tilpasset boligstandard i kjeller

Overflatebehandling av gulv i nye boligrom

Tømrer Innvendige lettvegger

🧱 Tre og gips

Montering av innvendige lettvegger for rominndeling i kjeller

Oppbygging av nye rom i kjeller for boligformål

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider da tiltaket gjelder innvendig bruksendring

Ingen grunnarbeider nødvendig

Vinduer Rømningsvinduer og fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 3

Nye godkjente rømningsvinduer og fasadevindu i tre/alu, inkludert ett nytt vindu i østfasade

Vinduer for kjellerbruksendring og fasadeendring, inkludert utskifting av eksisterende vinduer

Trapper Innvendig trapp mellom underetasje og 1. etasje

🧱 Tre

Antall: 1

Ny trapp for intern adkomst mellom kjeller og 1. etasje

Trapp som gjenoppretter adkomst mellom etasjene etter tidligere fjerning

Plantegning

Bruksendring 56.8 m²

Etasje 0 56.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 Soverom 1 9.7 m² 0 1
Bod Bod 7.2 m² 0 1
Bad Bad 8.0 m² 0 1
Stue/kjøkken Stue/kjøkken 30.8 m² 2 1
Disp. Disp. 16.9 m² 0 1
Hobby Hobby 12.5 m² 0 1
Gang Gang 7.7 m² 0 1
Vaskerom Vaskerom 7.9 m² 0 1
Bod Bod 4.0 m² 0 1
Bod Bod 5.3 m² 0 1
Disp. Disp. 16.9 m² 0 1
Hobby Hobby 12.5 m² 0 1
Gang Gang 7.7 m² 0 1
Vaskerom Vaskerom 7.9 m² 0 1
Bod Bod 4.0 m² 0 1
Bod Bod 5.3 m² 0 1

Enebolig 189.6 m²

Etasje 0 62.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom 001 0.0 m² 0 1
Gang 002 0.0 m² 0 2
Vedovn 003 0.0 m² 0 1
Hobby 004 0.0 m² 0 1
Dispensasjon 005 0.0 m² 0 1

Etasje 1 63.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 0.0 m² 0 3
Gjestesal 102 0.0 m² 1 1
Bad 103 0.0 m² 0 1
Foreldre 104 0.0 m² 1 1
Barn 105 0.0 m² 1 1

Etasje 2 64.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Altan 201 0.0 m² 0 1
Stue 202 0.0 m² 1 1
TV-krok 203 0.0 m² 0 0
Kjøkken 204 0.0 m² 1 1
Spisestue 205 0.0 m² 0 1
Peis 206 0.0 m² 0 0

Fasader

Bruksendring

Øst
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Tremanebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
9
Dører
3
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1