1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring til to leiligheter i Bogstadveien 30, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
84 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av tidligere legekontor i 3. etasje i et eksisterende leilighetsbygg fra 1946 til to separate leiligheter. Bygget har ni etasjer inkludert kjeller og et fotavtrykk på ca. 1085 m². Tiltaket omfatter ca. 83,7 m² BRA, som utgjør 0,93 % av bygningsmassen. Det er ikke trinnfri adkomst, og heisen er ikke dimensjonert for rullestol. Det søkes dispensasjon fra flere krav i TEK17 knyttet til tilgjengelighet, heis og inngangsparti. Det foreligger geoteknisk vurdering som konkluderer med tilfredsstillende sikkerhet uten kompenserende tiltak. Prosjektet innebærer innvendig ombygging og tilbakeføring til boligformål uten endring av fasade eller fundamentering.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg prosjektert og utført av ENERGIMA AS

Ventilasjon tilpasset boligstandard

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg prosjektert og utført av TORSHOV ELEKTRO AS

Brannalarmanlegg i henhold til gjeldende forskrifter

VVS Sanitær og varme-/kuldeanlegg

Oppgradering og tilpasning av sanitærinstallasjoner og varme-/kuldeanlegg til boligbruk

Sanitærinstallasjoner og varme-/kuldeanlegg i to nye leiligheter

Brannvern Brannkonsept og brannrådgivning

Brannkonsept utarbeidet av BRANNKONSULENTENE AS og kontrollert av BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST

Brannsikringstiltak i henhold til TEK17 og gjeldende krav

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen inngrep i grunnen eller fundamentering i forbindelse med bruksendringen

Eksisterende fundament og grunnforhold opprettholdes

Dispensasjon Dispensasjon fra TEK17 krav til tilgjengelighet og heis

Søkt dispensasjon fra krav om trinnfri adkomst, tilgjengelig boenhet, heis og inngangsparti pga. byggets alder og tekniske begrensninger

Dispensasjon for å kunne tilbakeføre til bolig uten å oppfylle alle krav til tilgjengelighet

Bygningsmessige arbeider Innvendig ombygging og oppdeling til to leiligheter

Ombygging av tidligere legekontor til boligformål, inkludert våtrom og brannskille

Innvendige konstruksjoner, vegger, gulv og tak tilpasset boligstandard

Tømrer Innvendige tømrerarbeider

Utført av BYGGMESTER NETELAND AS

Innvendige konstruksjoner, vegger, dører og overflater til boligstandard