1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring til to leiligheter i Bogstadveien 30, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Eksisterende lokaler i 3. etasje i et leilighetsbygg fra 1946 i Bogstadveien 30 tilbakeføres fra legekontor til boligformål og ombygges til to separate leiligheter. Bygget er et stort frittliggende boligbygg på fem etasjer. Prosjektet inkluderer innvendige ombygginger som etablering av brannskiller, våtrom og tekniske installasjoner for sanitær, varme, kulde, ventilasjon og elektro. Det er ikke planlagt endringer i utnyttelsesgrad eller nybygg. Tilgjengelighet og bodkrav i henhold til TEK17 vurderes, men heis og adkomst tilfredsstiller ikke krav til trinnfri adkomst. Det foreligger felles takterrasse i 7. etasje og felles sykkelparkering i kjeller. Prosjektet krever geoteknisk vurdering av byggegrunn, men bygget er ikke nyoppført og det er ikke påvist setningsskader.

Produkter og materialer

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg iht. gjeldende krav

Installasjon av brannalarmanlegg i leilighetene

Utendørs Felles takterrasse

Antall: 1

Felles takterrasse i 7. etasje, tilgjengelig for beboerne

Vedlikehold og tilpasning av felles uteareal

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg tilpasset boligformål

Oppgradering av ventilasjon for to leiligheter

Dører Innvendige dører

Tilpasning av dører for boligbruk og brannkrav

Nye eller tilpassede innerdører for leilighetene

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

Etablering av bad i begge leiligheter iht. TEK17

Nye bad med sanitærutstyr og membraner

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner tilpasset boligformål

Oppgradering og tilpasning av elektriske anlegg

Vinduer Eksisterende vinduer

Ingen endring i vinduer oppgitt, men vurdering av tilgjengelighet og lysforhold må gjøres

Eventuell tilpasning eller utskifting av vinduer for boligformål

Utendørs Sykkelparkering

Felles sykkelparkering i kjeller

Tilrettelegging for sykkelparkering for beboerne

VVS Varme- og kuldeanlegg

Varme- og kuldeanlegg tilpasset boligformål

Installasjon og tilpasning av varme- og kjøleanlegg

Gulv Gulvbelegg

Tilpasning av gulv, mulig eikeparkett eller tilsvarende

Oppgradering av gulvflater i leilighetene

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for to leiligheter, inkludert bad og kjøkken

Oppgradering og tilpasning av vann- og avløpsinstallasjoner

Bygningsmessige arbeider Innvendige vegger og brannskiller

Brannskille i bygg, våtrom i bygg iht. TEK17

Oppføring og tilpasning av brannskiller og våtrom i eksisterende etasje

Tømrer Innvendige tømrerarbeider

Innvendige ombygginger, vegger, himlinger, gulv

Ombygging og tilpasning av rom til boligformål

Grunnarbeid Byggegrunnsvurdering

Geoteknisk vurdering av sikker byggegrunn iht. krav om naturfareutredning

Utredning av kvikkleire og grunnforhold for tiltaket