1 / 4
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i leilighetsbygg på Bøneslien 33

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
214 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av disponibelt rom i 1. etasje fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert vaskerom, badstue, bod og soverom. Loftet i 3. etasje er ombygget til loftsstue/gjesterom og teknisk rom med balansert ventilasjon. Det er montert spesialtilpasset trapp fra 2. etasje til loft, samt innsetting av takvinduer (to store Velux topphengslede mot syd og ett lite mot nord). Loft og tak er isolert og kledd, og ventilasjonsanlegg er installert. Fasadeendringer omfatter takvinduer og trapp, med godkjent samtykke fra nabo. Bygget er en eksisterende leilighetsbygning med tre etasjer og flere rom fordelt på etasjene.

Produkter og materialer

Gulv Gulvbelegg i vaskerom og bad

Gulvbelegg i våtrom og vaskerom

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Flexit Nordic S3 balansert ventilasjon med innblåsing i soverom, stue, loftsstue og utsug fra vaskerom, bad, toalett og kjøkken

Balansert ventilasjonsanlegg for hele leiligheten

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Spesialtilpasset trapp fra 2. etasje til loft montert ca. 1989

Innvendig trapp til loftsetasje

Grunnarbeid Drenering og forstøtningsmurer

Forstøtningsmurer lavere enn 1 meter, sluker for overvann montert

Drenering og grunnarbeid rundt bygget

Isolasjon Tak og veggisolasjon

Isolasjon og kledning av loft og tak utført i 1987

Isolasjon av loft og tak for bedre energieffektivitet

Fasade Fasadeendring med takvinduer

🧱 Tre

Endringer i fasade med innsetting av takvinduer, godkjent med nabosamtykke

Fasadeendringer i forbindelse med takvinduer

Tømrer Lettvegger og rominndeling

🧱 Tre/lettvegg

Lettvegger for inndeling av loft i teknisk rom og loftsstue, samt rominndeling i 1. etasje

Innvendige lettvegger for rominndeling

Vinduer Takvindu

Antall: 3

To store Velux topphengslede takvinduer 105x110 cm mot syd, ett lite Velux takvindu 47x90 cm mot nord, to av de store skiftet i 2024

Takvinduer for loftsetasje, inkludert utskifting av to vinduer

Varmepumpe Varmepumpe med tilkobling til ventilasjon

Antall: 1

Toshiba Signatur 25 varmepumpe med forbindelsesrør til ventilasjon

Varmepumpe integrert med ventilasjonsanlegg

Bad Dusjkabinett og badstue

Dusjkabinett og badstue i vaskeromsdel i 1. etasje

Sanitærutstyr for bad og badstue

Elektro Elektrisk anlegg for ventilasjon og belysning

Elektrisk installasjon for ventilasjonsanlegg og belysning i ombygde rom

Plantegning

Enebolig 214.0 m²

Etasje 1 107.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 38.2 m² 2 1
Kjøkken 102 10.8 m² 1 1
Vaskerom 103 3.4 m² 0 1
Entré 104 5.7 m² 0 1
SOV 105 8.1 m² 1 1
WC 106 1.8 m² 0 1
Bad 107 6.1 m² 0 1
Gang 108 2.5 m² 0 0
Balkong 109 12.0 m² 0 1

Etasje 2 107.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOV 201 10.3 m² 1 1
Gang 202 2.6 m² 0 0
Bad 203 5.7 m² 0 1
Bod 204 7.8 m² 0 1
SOV 205 10.3 m² 1 1
Gang 206 2.6 m² 0 0
Bad 207 5.7 m² 0 1
Bod 208 7.8 m² 0 1
Disp 209 23.5 m² 0 0
Vedlikeholdsflate VF 19.0 m² 0 1
Entré NTRÉ 5.7 m² 0 1
Garderobe GARDEROBE 0.0 m² 0 1
Vaskerom VASK 3.4 m² 0 1
Skap SKAP 0.0 m² 0 1
WC WC 1.8 m² 0 1

Fasader

Borettslag

Sør
Materiale
Tre
Vinduer
14
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Vest
Taktype
Saltak
Høyde
2.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
10
Dører
3
Synlige etasjer
2