1 / 4
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og planendring i leilighetsbygg, Borgundvegen 474

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
266 m²
Boenheter
8
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Bygget er et eksisterende leilighetsbygg på 265,5 m² med 3 etasjer. 1. etasje inneholder 5 hybler, garasje, boder og tekniske rom. 2. og 3. etasje inneholder til sammen 3 leiligheter med kjøkken, stue, bad, soverom og bod. Endringene omfatter bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, ombygging av kontor, bod og stue til soverom og kjøkken i 3. etasje, etablering av nye wc-rom i 1. og 2. etasje, samt installasjon av brannslukkeanlegg med tilkobling til kommunal vannledning. Det er ingen ytre fasadeendringer, og bygget har flatt tak på nord- og vestfasade og saltak på sør- og østfasade. Det planlegges også gravearbeider for vannforsyning og brannslukkeanlegg.

Produkter og materialer

VVS Brannslukkeanlegg

Antall: 1

Brannslukkeanlegg med tilkobling til kommunal vannledning i fortau

Prosjektering og installasjon av brannslukkeanlegg i bygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 22

Vinduer i tre i fasader mot nord, vest, øst og sør

Eksisterende vinduer i byggets fasader

Fasade Kledning og tak

🧱 Tre kledning, flatt tak på nord og vest, saltak på sør og øst

Tre kledning på alle fasader, flatt tak på nord og vestfasade, saltak på sør og østfasade

Byggets ytre fasade og tak

Garasjeport Garasjeport

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport i fasade nord

Port for garasjeadkomst

Elektro Brannalarmanlegg

Antall: 1

Installasjon av brannalarmanlegg i forbindelse med brannslukkeanlegg

Elektrisk installasjon for brannsikring

Grunnarbeid Graving og tilkobling vannforsyning

Antall: 1

Grøft for tilkobling til kommunal vannledning i fortau, inkl. søknad om gravetillatelse

Gravearbeider for vannforsyning til brannslukkeanlegg

Tømrer Innvendige vegger og romombygging

🧱 Tre og gips

Ombygging av kontor, bod og stue til soverom og kjøkken i 3. etasje, samt bod til wc i 2. etasje

Innvendige ombygginger for bruksendring og planendring

Trapper Trapp og heis

Antall: 1

Eksisterende trapp og heis i bygget, areal ca. 17 m² per etasje

Tilgang mellom etasjer via trapp og heis

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 3

Nye wc-rom i 1. og 2. etasje, inkludert ombygging av bod til wc

Etablering av nye wc i eksisterende leiligheter og hybler

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 26

Ytterdører og innerdører i tre i bygget, inkludert dører til hybler, boder og garasje

Dører for adkomst og romavgrensning

Plantegning

Enebolig 265.5 m²

Etasje 1 265.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang/Trapp/Heis 101 26.5 m² 0 3
Kjøk/Gang 102 27.8 m² 0 4
Bad 103 6.3 m² 0 1
Wc 104 1.3 m² 0 1
Tekn. 105 14.3 m² 0 1
Bad 106 4.9 m² 0 1
Bod 107 4.4 m² 0 1
Garasje 108 47.6 m² 0 1
Hybel 1 109 11.5 m² 1 1
Hybel 2 110 10.0 m² 1 1
Hybel 3 111 8.9 m² 1 1
Hybel 4 112 9.0 m² 1 1
Hybel 5 113 8.9 m² 1 1
Bod 114 20.1 m² 1 1
Boss 115 7.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3