1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og loftsinnredning i Breistølsveien 4, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
17 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av loft fra tilleggsdel til hoveddel i et eksisterende leilighetsbygg med oppføring av innvendig trapp fra tredje etasje til loftet. Loftet innredes til boligformål med en loftstue på ca. 17 m². Det etableres takvinduer på fasadene vest, nord og øst, med redusert antall og størrelse i henhold til byantikvarens anbefalinger. Taket etterisoleres utvendig med et takløft på ca. 15 cm, samtidig som eksisterende mønehøyde og gesims beholdes for å ivareta byggets historiske karakter. Det installeres sprinkleranlegg i loftsetasjen for brannsikring. Tiltaket gjennomføres med fokus på antikvariske hensyn og godkjente tekniske løsninger, og det er pågående byggearbeider med innsetting av takvinduer og isolering. Prosjektet er lokalisert i et vernet kulturmiljø i Bergen sentrum.

Produkter og materialer

Tak Etterisolering og takløft

🧱 isolasjon, tre, teglstein

Etterisolering av tak med ca. 15 cm takløft, utvendig isolasjon tilpasset eksisterende takform og mønehøyde, taket er trekvart-valmet med uglassert tegl

Etterisolering av tak med takløft for bedre isolasjon og oppgradering av loftsrom

Vinduer Takvindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 5

Takvinduer i størrelser 780x1400 mm (redusert fra opprinnelig søknad), 480x800 mm, 660x1400 mm, Velux MK08 standardmål, topphengslet

Takvinduer for loftsinnredning, tilpasset byantikvarens krav om redusert størrelse og antall for å bevare byggets historiske uttrykk

Trapper Innvendig trapp i tre

🧱 tre

Antall: 1

Innvendig trapp fra 3. etasje til loft, utformet etter modell av original trapp i Steinkjellergaten 5a, utført av Gamle 3 Hus AS

Trapp for adkomst til innredet loftsrom

VVS Sprinkleranlegg

Sprinkleranlegg installert i loftsetasjen for brannsikring, prosjektert og utført av Brann & Sprinklerteknikk AS

Brannsikring av loftsinnredning med sprinkleranlegg

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 tre

Utførelse av tømrerarbeid inkludert montering av trekonstruksjoner for loftsinnredning og takløft, utført av Gamle 3 Hus AS

Tømrerarbeid for innredning av loft og takløft

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 tre

Tidligere tømrerarbeid utført av Lekven Byggmesterforretning AS før opphør av ansvar

Tømrerarbeid i prosjektets tidlige fase

Fasade Etterisolering og fasadeendring

🧱 tre, mur

Etterisolering av tak og fasade med krav om å bevare eksisterende mønehøyde og gesims, fasadeendringer i samsvar med byantikvarens anbefalinger

Fasadeendringer knyttet til takløft og vindusinnsetting, med fokus på bevaring av kulturhistorisk verdi

Fasader

Enebolig

Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2