1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og interntrapper i leilighet og næringslokale, Briskebyveien 72

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
135 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter to hovedtiltak i et eksisterende bolig- og næringsbygg i Briskebyveien 72: 1) Opprettelse av interntrapp mellom et næringslokale i 1. etasje og underliggende kjellerbod, hvor bodarealet innlemmes i næringslokalet uten endring i risikoklasse. 2) Utvidelse av en eksisterende leilighet i 4. etasje ved innlemmelse av loftsareal, med oppføring av interntrapp mellom planene, nye brannskillende konstruksjoner, sekundær rømningsvei via balkong med fastmontert rømningsstige, samt etablering av takvindu og to takopplett. Bygget har fem etasjer, med brannklasse 3, og risikoklasser RK2 for næringsdelen og RK4 for boligdelen. Tiltakene inkluderer omfattende branntekniske tiltak som brannceller, brannskiller, oppgradering av dører og vinduer, brannalarmanlegg kategori 2, og manuelle slokkeapparater. Rømningsveier er tilrettelagt med to uavhengige rømningsveier for leiligheten, og det er gjennomført uavhengig kontroll av brannkonseptet. Det foreligger også fraviksanalyser for takkonstruksjonens brannmotstand og avstand mellom rømningsstige og vindu. Prosjektet er i søknadsfasen med krav om ytterligere dokumentasjon og nabosamtykke for enkelte tiltak.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonskanaler

Ventilasjonskanaler føres med brannmotstand i henhold til TEK17 og VTEK17

Ventilasjonsanlegg prosjekteres og utføres med brannmotstand og brannsikkerhet

Brannvern Manuelt slokkeutstyr

Håndslukkere i alle boenheter, næringslokaler, ved inngang til boder og i felles rømningsveier

Manuelt slokkeutstyr i henhold til NS-EN 3-7:2004 og NS-EN 671-1:2012

Mur Brannvegg mot nabobygg

🧱 Murstein

Eksisterende brannvegg i murstein føres over takkonstruksjon, opprettholdes

Brannvegg mot nabobygg for å hindre brannspredning

Trapper Intern trapp

Antall: 2

Interntrapp mellom kjellerbod og næringslokale, og interntrapp mellom 4. etasje og loft i leilighet

To nye interne trapper, en i næringslokalet og en i boligleiligheten til loftet

Elektro Brannalarmanlegg og kabelføring

Brannalarmanlegg kategori 2, kabler føres i henhold til brannmotstandskrav EI60

Elektriske installasjoner prosjekteres for brannsikkerhet

Tak Takkonstruksjon med brannmotstand

🧱 Tre med brannimpregnering og to lag gips

Sekundær takkonstruksjon med brannmotstand R60 A2-s1,d0 fravikes delvis, beskyttet med to lag gips og ubrennbar isolasjon

Eksisterende takkonstruksjon isoleres og kles for økt brannmotstand

Dører Brannklassifiserte dører

Dører til trapperom og rømningsvei med klassifisering EI2 30-Sa/B30 og EI2 60-CSa/B60S

Oppgradering og ny dør til trapperom og rømningsvei

Fasade Balkong med rømningsstige og plattform

Antall: 1

Balkong tilrettelagt som sekundær rømningsvei med fastmontert stige med ryggbøyler og plattform

Sekundær rømningsvei via balkong med stige og plattform

Brannvern Brannalarmanlegg kategori 2

Oppgradering av brannalarmanlegg med detektorer og akustisk alarmorgan i loftsplan, i henhold til NS 3960:2019 og NS-EN 54-serien

Brannalarmanlegg med detektorer i kjøkken, stue, soverom, trapperom, kjeller og loft

Brannvern Brannskiller og brannceller

Branncellebegrensende vegger EI60, dører EI2 30-Sa/B30, oppgradering av eksisterende dører til EI2 60-CSa/B60S

Brannskiller og brannceller i bolig og næringsdel

Isolasjon Isolasjon i takkonstruksjon og rør/kanaler

🧱 Ubrennbar isolasjon klasse A2-s1,d0

Isolasjon i takkonstruksjon og tekniske installasjoner med brannmotstandskrav

Isolasjon med ubrennbare eller begrenset brennbare materialer

Vinduer Takvindu og takopplett

Antall: 3

Ett takvindu og to takopplett på tak, symmetrisk plassert i forhold til underliggende vinduer

Nye takvinduer og takopplett for loftsutvidelse