1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av kjeller til bolig, Bygdøy allé 17

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerareal i leilighetsbygg på Bygdøy allé 17 fra fellesareal til hoveddel i eksisterende boenhet i 1. etasje. Kjelleren innlemmes i boenheten og får etablert nytt bad med tilknytning til eksisterende vann- og avløpsinstallasjoner. Det etableres ny intern trapp mellom 1. etasje og kjeller, som krever utsparing i bærende etasjeskiller og nødvendig forsterkning av bjelkelag. Tiltaket inkluderer nytt brannskille mellom boenheten og fellesarealer i kjeller, samt rømningsvindu med tilfredsstillende rømningsmulighet. Det er ingen fasadeendringer, og tiltaket utføres innenfor eksisterende bygningsvolum. Sportsboder i kjeller opprettholdes i henhold til TEK17. Prosjektet følger gjeldende tekniske krav i TEK17 og er prosjektert med ansvarlige foretak for brann, konstruksjon og sanitær.

Produkter og materialer

Bad Nytt bad i kjeller

Antall: 1

Badet etableres innenfor eksisterende bygningskropp med tilknytning til eksisterende vann- og avløpsinstallasjoner

Nytt bad i kjeller med sanitærinstallasjoner

Tømrer Innvendige arbeider

Montering av bærende konstruksjoner og brannsikring i forbindelse med trapp og bad

Tømrerarbeid for trapp, bad og brannsikring

Bod Sportsboder i kjeller

Antall: 1

Eksisterende sportsboder opprettholdes, seksjon 9 beholder bod på 11,3 m² BRA

Sportsboder i kjeller i henhold til TEK17 krav

Vinduer Rømningsvinduer i kjeller

Antall: 2

To eksisterende vinduer i kjeller disponert som rømningsvinduer med tilstrekkelig størrelse og rømningsmulighet til terreng

Rømningsvinduer i kjeller for sikker rømningsvei

Sanitær Vann- og avløpsinstallasjoner til nytt bad

Antall: 1

Tilknytning til eksisterende vann- og avløpsinstallasjoner i bygget

Sanitærinstallasjoner for nytt bad i kjeller

Fasade Ingen endringer

Antall: 0

Ingen fasadeendringer, byggets arkitektoniske uttrykk og kulturhistoriske kvaliteter påvirkes ikke

Fasade beholdes uendret

Brannvern Nytt brannskille mellom boenhet og fellesareal i kjeller

Antall: 1

Brannskille prosjektert av brannkonsulent, inkludert brannsikring av gjennomføringer

Brannskille for å sikre boenhet mot fellesareal i kjeller

Trapper Innvendig trapp mellom 1. etasje og kjeller

Antall: 1

Ny intern trapp som krever utsparing i eksisterende etasjeskiller og forsterkning av bjelkelag

Intern trapp for forbindelse mellom 1. etasje og kjeller

Konstruksjon Utsparing og forsterkning av bjelkelag

🧱 Tre/stål bjelker

Antall: 1

Utsparing i eksisterende etasjeskiller for trapp, med nødvendig utveksling og forsterkning av bjelkelag

Konstruksjonsarbeid for trappåpning i etasjeskiller