1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av kjeller til hybel i Colin Archers Vei 27

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
40 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Bruksendring av cirka 40 m² av kjellerarealet i et leilighetsbygg til en selvstendig hybelenhet. Hybelen består av stue/kjøkken, sovealkove, bad/vaskerom, gang/inngang og bod under trapp, med tilhørende lydtett inngangsdør og vinduer i kjeller. Gulv består av flislagte gulv med varmekabler og laminatgulv med varmefolie. Vegger og tak er isolert med Rockwool og kledd med gipsplater for støydemping. Det er etablert intern forbindelse mellom hybel og hoveddel via trapp. Fasadeendringer inkluderer nye kjellervinduer med mål og brystningshøyde tilpasset bruksendringen. Tiltaket inkluderer også nødvendige tekniske oppgraderinger for å oppfylle boligstandard.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for belysning og strøm i hybel

Tømrer Gipsplater og stålprofiler

🧱 Norgips, stålprofil Wa 25/86

Dobbelt lag gipsplater 2x12 mm med støydempingsprofil 25 mm

Innvendig vegg- og takkledning for lydisolering

Dører Inngangsdør lydtett

Antall: 1

Lydtett dør 80x200 cm mellom hybel og hoveddel

Lydtett inngangsdør for intern forbindelse mellom hybel og hoveddel

Gulv Laminatgulv med varmefolie

🧱 Laminat

Laminatgulv med varmefolie i stue/kjøkken og sovealkove

Varmeisolert laminatgulv i oppholdsrom

VVS Vann og avløp for bad/vaskerom

VVS-installasjoner for bad og vaskerom i hybel

Isolasjon Rockwool isolasjon

🧱 Rockwool

Rockwool isolasjon i bjelkelag for støydemping

Isolasjon for lyd- og varmeisolering i vegger og gulv

Gulv Flislagte gulv med varmekabler

🧱 Flis

Flislagte gulv med varmekabler i bad/vaskerom og gang

Varmeisolerte flisgulv i våtrom og gang

Ventilasjon Ventilasjon for hybel

Ventilasjonsløsning tilpasset bruksendring til boligformål

Vinduer Kjellervindu

Antall: 3

Vinduer 150x75 cm og 60x60 cm, åpne/lukke, med målsatt brystningshøyde

Nye kjellervinduer for hybel med tilpassede mål og funksjon

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom kjeller og 1. etasje for intern forbindelse

Eksisterende eller tilpasset trapp for adkomst til hybel

Plantegning

Leilighet 48.5 m²

Etasje 0 48.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 001 28.5 m² 0 1
Sovealkove 002 12.0 m² 0 1
Bad/Vaskerom 003 5.5 m² 0 1
Gang/Inngang 004 2.5 m² 0 1
Skap/bod under trapp 005 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport 0 0.0 m² 0 0
Bod 0 0.0 m² 0 0
Utleie leilighet 0 0.0 m² 0 0