1 / 5
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i Colletts gate 26, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
216 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende to-mannsbolig på Colletts gate 26, Drammen, hvor kjellerplan og 1. etasje slås sammen til en branncelle og en boenhet. Det etableres en ny innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje, samt mindre fasadeendringer på grunnmur/kjellerplan med nye lysgraver til rømningsvinduer og ny utvendig dør med trapp og rekkverk til kjelleren. Totalt areal er ca. 215,6 m². Bygningen er en eldre bolig med opprinnelse fra 1949, med oppgraderinger som inkluderer nye vinduer og dører i kjeller og 1. etasje. Fasaden er i tre med saltak. Prosjektet omfatter også tekniske vurderinger knyttet til støy, byggegrunn og overvann, samt krav til avstandserklæring for lysgraver.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Etablering av lysgraver og utvendig trapp

Grunnarbeid for lysgraver og trapp til kjeller

Grunnarbeid knyttet til fasadeendringer og rømningsveier

Dører Utvendig kjellerdør

🧱 Tre eller metall, tilpasset eksisterende fasade

Antall: 1

Ny utvendig dør til kjeller med trapp og rekkverk

Dør for utvendig adkomst til kjeller

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Maling av nye og eksisterende overflater etter bruksendring

Overflatebehandling for ferdigstillelse av innvendige rom

Trapper Utvendig trapp med rekkverk til kjeller

🧱 Betong eller metall med rekkverk

Antall: 1

Ny utvendig trapp med rekkverk til kjellerdør

Trapp for utvendig adkomst til kjeller

Tømrer Innvendige vegger og trapper

🧱 Tre

Oppføring av innvendig trapp og vegger i kjeller og 1. etasje

Tømrerarbeid for bruksendring og branncelle-sammenføyning

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

🧱 Tre eller betong med rekkverk

Antall: 1

Ny innvendig trapp som slår sammen plan 1 og kjeller til en branncelle

Trapp for intern kommunikasjon mellom etasjer

Elektro Belysning og el-installasjon i kjeller og 1. etasje

Oppgradering av elektriske installasjoner i forbindelse med bruksendring

Elektrisk arbeid for nye romfunksjoner og rømningsveier

Isolasjon Isolasjon i kjellervegger

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Utforet og isolert på innsiden av grunnmur for støy og varmeisolasjon

Isolasjon for bedre inneklima og støyreduksjon i kjeller

Fasade Grunnmur/kjellerfasade med lysgraver

🧱 Betong og tre

Antall: 5

Etablering av lysgraver til rømningsvinduer, mindre fasadeendringer

Fasadeendringer for lys og rømningsveier i kjeller

VVS Bad og WC oppgradering

Bruksendring av rom til bad og WC i kjeller

Oppgradering av våtrom i kjeller i forbindelse med bruksendring

Vinduer Rømningsvinduer i kjeller og 1. etasje

🧱 3-lags energiglass med støydempende egenskaper

Antall: 10

Nye vinduer i kjeller og 1. etasje, inkludert forhøyede eksisterende vinduer

Nye og forhøyede vinduer for rømningsveier og støyisolasjon

Plantegning

Enebolig 183.1 m²

Etasje 0 84.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 12.5 m² 0 3
Kjøkken 002 18.2 m² 1 1
Stue 003 22.1 m² 2 1
Sovrum 004 14.3 m² 1 1
Bad 005 6.8 m² 0 1
Vaskerom 006 5.5 m² 0 1
Teknisk rom 007 4.2 m² 0 1
Bod 008 5.8 m² 1 1
Soverom 009 6.7 m² 1 1
Soverom 010 7.6 m² 1 1
Gang 011 3.8 m² 0 1
Gang / Trapp 012 4.7 m² 0 1

Etasje 1 98.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 15.2 m² 0 4
Kjøkken 102 16.5 m² 1 1
Stue 103 24.3 m² 2 1
Sovrum 104 13.8 m² 1 1
Bad 105 7.2 m² 0 1
Vaskerom 106 6.1 m² 0 1
Teknisk rom 107 5.5 m² 0 1
Bod 108 5.1 m² 1 1
ovb. platting 109 3.2 m² 0 1
utv. Bod 110 4.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2