1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Loftsutbygging med takterrasse i Colletts gate 79, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
44 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Loftsutbygging på 44 m² i Colletts gate 79, bestående av innredning av loft til boligformål med to soverom, loftstue, toalett og kott. Det etableres en takterrasse på ca. 5 m² på baksiden av bygningen, med dybde 1,4 m. Bygningen er en del av Ilaløkken, et nyklassisistisk boligkompleks fra 1920-tallet med høy bevaringsverdi. Utbyggingen inkluderer takark med svakt buet takform og takvinduer mot gaten, tilpasset eksisterende arkitektur. Tiltaket innebærer bruksendring fra loft som tilleggsdel til hoveddel, med fasadeendringer og påbygg. Det gis unntak fra energikrav for vinduer og knevegg av antikvariske årsaker. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med godkjente tegninger og ansvarsrett for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for toalett og vask/tørk i loftsleilighet

VVS-installasjoner i loftsutbygging

Tak Takark med takterrasse

Antall: 1

Svakt buet takform, bredde 1600 mm, takterrasse ca. 5 m² med dybde 1,4 m, plassert på baksiden

Takark med integrert takterrasse, tilpasset nyklassisistisk stiluttrykk

Vinduer Takvindu

Antall: 2

Velux-type, 780 mm bredde, 6-felts vinduer, 140x78 cm format nevnt i helhetsplan

To takvinduer mot gaten, plassert sentrert over underliggende vinduer

Tømrer Innredning loft

Innredning av loft til boligformål med soverom, loftstue, toalett og kott

Innvendige konstruksjoner og overflater for loftsutbygging

Vinduer Fasadevindu

6-felts vinduer i takark, tilpasset eksisterende fasade

Vinduer i takark med samme bredde som underliggende vinduer (1600 mm) og høyde 2557 mm

Fasade Fasadeendring

🧱 Mur

Ny takark og takterrasse på murfasade med saltak

Fasadeendringer mot bakgård med takark og takterrasse, samt takvinduer mot gate

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for nytt loftsareal

El-installasjoner i loftsutbygging

Grunnarbeid Byggegrunnsvurdering

Vurdering av kvikkleireskredfare, tiltaket regnes som KO-tiltak, ingen graving i kjeller

Sikker byggegrunn vurdert i henhold til naturfare

Brannvern Brannkonsept

Brannkonsept utarbeidet av Kvante rådgiving AS, rømning via interntrapp og vinduer i 3. etasje

Brannsikkerhetsløsning for loftsutbygging

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp fra 3. etasje til loft og takterrasse

Innvendig trapp for rømning og adkomst til loft

Isolasjon Loft og skråtak

Isolasjon i skråtak i henhold til minstekrav i TEK17, knevegg isoleres begrenset pga. antikvariske hensyn

Isolasjon for energieffektivitet med unntak for knevegg

Fasader

Bygningrekke

Nordvest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
28
Dører
2
Synlige etasjer
3