1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Loftsutbygging med takterrasse i Colletts gate 79, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
44 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Loft på 44 m² i Colletts gate 79 bygges om til utvidet boareal med to soverom, loftstue, toalett og kott. Det etableres en ny takterrasse på ca. 5 m² på baksiden av bygget. Bygningen er en del av Ilaløkken, et nyklassisistisk boligkompleks fra 1920-tallet med høy bevaringsverdi. Loftsutbyggingen inkluderer takark med svakt buet takform og takvinduer mot gaten. Tiltaket er tilpasset byggets arkitektoniske stil og terrengforhold, og det gis unntak fra energikrav for vinduer og knevegg av antikvariske årsaker. Byantikvaren har godkjent tiltaket med krav om at takark og takterrasse holdes separate og at utformingen er kvalitetsmessig tilpasset.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

6-felts vinduer i takark, bredde 1600 mm, høyde 2557 mm, tilpasset nyklassisistisk stil

Vinduer i takark med tilsvarende utforming som eksisterende fasadevinduer

Grunnarbeid Ingen graving

Ingen graving i kjeller eller grunn

Tiltaket medfører ikke grunnarbeid eller kjellerutbygging

Tak Takark med svakt buet takform

Antall: 1

Bredde 1600 mm, tilpasset underliggende vinduer, svakt buet takform

Takark med takterrasse foran, tilpasset byggets arkitektur

Isolasjon Loft og skråtak isolasjon

Isolasjon i skråtak i henhold til minstekrav i TEK17, knevegg isoleres begrenset pga. antikvariske hensyn

Isolasjon av loft og takflater med unntak for knevegg

Tømrer Innredning av loft

Innredning av loft til to soverom, loftstue, toalett og kott

Innvendig konstruksjon og overflater for nytt boareal

Tak Innfelt takterrasse

Antall: 1

Ca. 5 m², dybde 1,4 m, plassert på baksiden mot bakgård

Ny takterrasse nedfelt i takflaten, separat fra takark

Brannvern Brannkonsept

Brannkonsept utarbeidet av Kvante rådgiving AS, rømning via interntrapp og vinduer tilgjengelig for brannvesenets stigebil

Brannsikkerhetsløsning for loftsutbygging

Vinduer Takvindu

Antall: 2

Velux-type, 140 cm x 78 cm, 3-lags energiglass

To takvinduer mot gaten, plassert sentrert over underliggende vinduer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for toalett og vask i loftsutbygging

Gulv Gulvbelegg

Gulv i innredet loft, type ikke spesifisert

Fasader

Bygningrekke

Nordvest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
28
Dører
2
Synlige etasjer
3