1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Loftsutbygging med takterrasse i Colletts gate 75, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
42 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny innredning av loft på 42 m² i Colletts gate 75 som utvidelse av eksisterende leilighet, inkludert etablering av en takark med tilhørende takterrasse på ca. 5 m². Bygningen er en del av Ilaløkken sameie, et nyklassisistisk boligkompleks fra 1920-tallet med høy bevaringsverdi. Loftet innredes med soverom, loftstue, toalett og kott. Takterrassen er nedfelt i takflaten og har en dybde på 1,4 meter. Det er etablert takvinduer mot gate og bakgård, plassert symmetrisk over underliggende vinduer. Tiltaket inkluderer også en ny trapp fra 3. etasje til loftet. Bygget har murfasade og saltak, og tiltaket er tilpasset byggets arkitektoniske stil og kulturminneverdier. Det er gitt unntak fra energikrav for vinduer og knevegg av antikvariske hensyn. Prosjektet har gjennomgått omfattende dialog med Plan- og bygningsetaten og Byantikvaren, og er godkjent med vilkår om omprosjektering for å sikre estetisk tilpasning.

Produkter og materialer

Isolasjon Loftisolasjon

Isolasjon i skråtak i henhold til TEK17 minstekrav

Isolasjon av loft og tak

Vinduer Takark med vindu

Antall: 1

Takark med svakt buet takform, bredde 1600 mm, vindushøyde 2557 mm, 6-felts vindu i nyklassisistisk stil

Takark med vindu som del av loftsutbygging, tilpasset byggets arkitektur

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Eksisterende saltak, takark og takterrasse integreres i takflaten

Takstruktur med saltak, inkludert nye elementer

Terrasse Innfelt takterrasse

Antall: 1

Takterrasse ca. 5 m², dybde 1,4 m, nedfelt i takflaten foran takark

Ny takterrasse som del av loftsutbygging

Fasade Murfasade

🧱 Mur

Eksisterende murfasade, ny takark og takterrasse tilpasses denne

Fasadeelementer tilpasset eksisterende murfasade

Brannvern Brannkonsept

Brannkonsept utarbeidet av Kvante rådgiving AS, inkludert rømningsvei via vinduer og trapp

Brannsikkerhetstiltak for loftsutbygging

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i loftsutbygging, ikke detaljert i dokumenter

Elektriske installasjoner for nytt loftsareal

Tømrer Innlemming av loft i boareal

Tømrerarbeider for innredning av loft og takterrasse

Tømrerarbeid for loftsutbygging

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp fra 3. etasje til loft, inkludert i brannkonsept

Ny trapp for adkomst til loft

Vinduer Takvindu

Antall: 2

Takvindu mot gate 780 mm bredde, takvindu mot bakgård 940 mm bredde, plassert sentrert over underliggende vinduer

Nye takvinduer for loftsutbygging, tilpasset eksisterende fasade

VVS Sanitærinstallasjoner

Vask og tørk i egen leilighet, sanitærinstallasjoner prosjektert og utført

Sanitærinstallasjoner for nytt loftsareal

Fasader

Bygningssrekke

Nordvest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
24
Dører
2
Synlige etasjer
3