1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Loftsutbygging med takterrasse i Colletts gate 75, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
42 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Loftsutbygging på 42 m² i Colletts gate 75, en del av Ilaløkken sameie, bestående av innredning av loft til soverom, loftstue, toalett og kott. Det etableres en takark med takterrasse på ca. 5 m² mot bakgården, samt takvinduer mot gate og bakgård. Bygningen er nyklassisistisk fra 1920-tallet og ligger i et område med høye kulturminneverdier. Tiltaket er tilpasset byggets arkitektur med svakt buet takform på takarken og 6-feltsvinduer som matcher eksisterende vinduer. Det gis unntak fra energikrav for vinduer og knevegg av antikvariske årsaker. Prosjektet har gjennomgått omfattende dialog med Plan- og bygningsetaten og Byantikvaren, og rammetillatelse er gitt med vilkår om plassering og utforming.

Produkter og materialer

Vinduer Takvindu

Antall: 2

Takvindu mot gate bredde 780 mm, takvindu mot bakgård bredde 940 mm, plassert sentrert over underliggende vinduer

Nye takvinduer for loftsutbygging, tilpasset eksisterende vindusmønster

Isolasjon Loft og knevegg

Isolasjon i skråtak iht. TEK17 minstekrav, begrenset isolasjon i knevegg pga. antikvariske hensyn

Isolasjon for loftsutbygging med hensyn til bevaring

Vinduer Takark med vindu

Antall: 1

Takark med svakt buet takform, bredde 1600 mm, vindushøyde 2557 mm, 6-feltsvinduer som matcher eksisterende fasadevinduer

Takark med vindu som del av loftsutbygging, tilpasset nyklassisistisk stil

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen graving eller grunnarbeider da loftsutbygging ikke påvirker grunn

Ingen grunnarbeider nødvendig

Tømrer Innlemming av loft i boareal

Innredning av loft til boligrom, inkludert trapp fra 3. etasje til loft

Tømrerarbeider for innredning av loft og tilknytning til underliggende leilighet

Balkong Innfelt takterrasse

Antall: 1

Takterrasse ca. 5 m² med dybde 1,4 m, plassert foran takark mot bakgård

Innfelt takterrasse som del av loftsutbygging

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for toalett og vask/tørk i loftsleilighet

VVS-arbeid for nytt bad og vaskerom på loft

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner for nytt loftsareal

Elektroarbeid for innredning av loft

Ventilasjon Ventilasjon for loft

Ventilasjon tilpasset nytt loftsareal

Ventilasjonsløsning for loftsutbygging

Brannvern Brannkonsept

Brannkonsept utarbeidet av Kvante rådgiving AS, rømning via interntrapp og vinduer tilgjengelig for brannvesenets stigebil

Brannsikkerhetsløsning for loftsutbygging

Maling Innvendige overflater

Maling og overflatebehandling av vegger og tak i loftsareal

Innvendig maling og overflatebehandling

Gulv Innvendige gulv

Gulv for soverom, loftstue og kott på loft

Innvendige gulv i nytt loftsareal

Tak Saltak

🧱 Uisolert skråtak med isolasjon iht. TEK17 minstekrav

Eksisterende saltak med isolasjon i henhold til minstekrav, knevegg med begrenset isolasjon pga. antikvariske hensyn

Takstruktur med isolasjon tilpasset bevaringskrav

Fasader

Bygningssrekke

Nordvest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
24
Dører
2
Synlige etasjer
3