1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og loftsutbygging i Colletts gate 75, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
42 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Loftsareal i Colletts gate 75, en del av Ilaløkken sameie, bygges om til boligformål med innredning av soverom, loftstue og takterrasse. Bygningen er en del av en bevaringsverdig nyklassisistisk bygningsrekke med 3 etasjer og saltak. Tiltaket inkluderer etablering av en takark og en innfelt takterrasse mot bakgården, samt et nytt veluxvindu mot gaten. Loftet utvides over egen leilighet uten krav om horisontalt lyd- og brannskille. Det søkes også om fravik fra energikrav for vinduer og isolasjon på grunn av antikvariske hensyn. Prosjektet krever omprosjektering for å tilpasse takterrasse og takark estetisk og i tråd med byantikvarens anbefalinger. Helhetsplan for hele bygningsrekken er under utarbeidelse for å sikre et samlet uttrykk.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i loftsutbygging

Elektroarbeid for ny boligdel på loft

Brannvern Brannkonsept

Brannkonsept utarbeidet av Kvante rådgiving AS, rømning via interntrapp og vinduer

Brannsikkerhetstiltak for loftsutbygging

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen graving eller grunnarbeider, tiltaket er innredning av eksisterende loft

Ingen grunnarbeider nødvendig

Isolasjon Loft og knevegg

Isolasjon i skråtak iht minstekrav TEK17, knevegg isoleres begrenset pga antikvariske hensyn

Isolasjon i loftsutbygging med fravik fra energikrav for vinduer og knevegg

Vinduer Takark

🧱 tre med kvalitetsmessig utforming og tilpasset detaljering

Antall: 1

Små, veltilpassede takarker, størrelse tilsvarende underliggende vinduer

Takark mot bakgård som del av loftsutbyggingen

Tak Saltak

🧱 Eksisterende tak med nyinnredning

Eksisterende saltak med takflater som får nye elementer som takark og takterrasse

Tømrer Innredning loft

Innredning av loft til bolig med soverom og loftstue

Tømrerarbeider for innredning av loft til boligformål

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for vask og tørk i leilighet

VVS-arbeid knyttet til loftsutbygging

Vinduer Takvindu

Antall: 1

Velux-vindu, format ca. 140 cm x 78 cm

Nytt takvindu mot gaten i loftsutbyggingen

Balkong Innfelt takterrasse

Antall: 1

Innfelt takterrasse på bakgårdsfasade, bredde må tilpasses takarkene

Takterrasse nedfelt i takflaten, separat fra takark

Fasader

Bygningssrekke

Nordvest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
24
Dører
2
Synlige etasjer
3