Bruksendring Leilighetsbygg

Loftsutbygging med takterrasse i Colletts gate 65, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
39 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Loft på 39 m² i en nyklassisisitisk bygård fra 1920-tallet i Colletts gate 65 bygges om og innredes til utvidelse av eksisterende leilighet. Prosjektet inkluderer etablering av soverom, loftstue, bad og en takterrasse på ca. 5 m² med tilhørende takark. Bygningen er del av Ilaløkken, et kulturminneområde med høye bevaringsverdier, og tiltaket er tilpasset med små, veltilpassede arker og takvinduer som harmonerer med byggets arkitektur. Det gis unntak fra energikrav for vinduer og knevegger av antikvariske årsaker. Tiltaket innebærer bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel og fasadeendringer med fokus på å bevare takets helhetlige uttrykk.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ingen graving

Ingen graving i kjeller, tiltaket påvirker ikke grunnforholdene

Ingen grunnarbeider nødvendig for loftsutbygging

Balkong Takterrasse

Antall: 1

Innfelt takterrasse på ca. 5 m² med dybde 1,4 m, plassert foran takark mot bakgård

Takterrasse tilknyttet loftsutbygging, utformet for å være lite synlig og tilpasset bevaringsverdig bygg

Vinduer Takvindu

Antall: 2

Takvindu mot gate 780 mm bredde, takvindu mot bakgård 940 mm bredde, 6-felts vinduer med smekre, tradisjonelle detaljer

Nye takvinduer plassert sentrert over underliggende vinduer, tilpasset nyklassisisitisk stil

Fasade Takark og takterrasse

Takark med svakt buet takform, bredde 1600 mm, tilpasset nyklassisisitisk stil, takterrasse plassert foran takark

Fasadeendringer med takark og takterrasse tilpasset bevaringsverdig bygg

Brannvern Brannkonsept

Brannkonsept utarbeidet av Kvante rådgiving AS, rømning via interntrapp og vinduer tilgjengelig for brannvesenets stigebil

Brannsikkerhetstiltak for loftsutbygging

Isolasjon Takisolasjon

Isolasjon av skråtak i henhold til minstekrav i TEK17

Isolasjon av takflater i loftsutbygging

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad på loft med sanitærinstallasjoner, plass til vask og tørk i leiligheten

Sanitærinstallasjoner for nytt bad og vaskerom i loftsutbygging

Vinduer Fasadevindu i ark

Antall: 1

Ark med vindu 1600 mm bredde, 2557 mm høyde, 6-felts vindu, tilpasset eksisterende fasade

Takark med vindu i nyklassisisitisk stil, plassert over underliggende vinduer

Tømrer Innredning loft

Innredning av loft til soverom, loftstue og bad, inkludert trapp fra 3. etasje

Innredning og ombygging av loft til boligformål med nødvendige konstruksjoner

Fasader

Hovedbygg

Nordvest
Taktype
Saltak
Vinduer
24
Dører
2
Synlige etasjer
3
Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
24
Dører
2
Synlige etasjer
3
Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
18
Dører
2
Synlige etasjer
3