1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring til hybler i Cort Adelers gate 2, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
5
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av en eksisterende leilighet i et større leilighetsbygg til fem separate hybler med egne hybelkjøkken, felles stue/kjøkken og ett bad. Prosjektet inkluderer ombygging av planløsning med sammenslåing av to minste hybler til én større hybel, utvidelse av bad for å oppfylle TEK17 krav, og installasjon av ventilasjon for kjøkken i hvert hybelrom. Det er også etablert sykkelparkering og uteoppholdsareal i bakgården, selv om utearealet ikke kan utvides. Prosjektet krever tilpasning av fasade for ventilasjonsanlegg, og det søkes om unntak fra krav til uteoppholdsareal. Det er lagt vekt på brannsikkerhet, ventilasjon og bygningsfysikk i prosjekteringen.

Produkter og materialer

Innredning Hybelkjøkken

Antall: 5

Egne kjøkken i hver hybel

Innredning av fem hybelkjøkken

Ventilasjon Kjøkkenventilasjon med kullfilter

Antall: 5

Ventilasjon for kjøkken i hvert hybelrom via kullfilter for å unngå eksteriørendringer

Ventilasjonssystem for kjøkken i fem hybler

Fasade Ventilasjonsrister og tekniske installasjoner

Plassering av ventilasjonsrister på fasade krever samtykke eller dispensasjon fra nabo

Fasadeendringer for ventilasjonsanlegg

Bad Utvidelse og ombygging av bad

Antall: 1

Badet dimensjoneres og utformes etter TEK17 § 12-9 med god plass, inneklima og oppbevaring

Utvidelse av bad for å oppfylle krav til funksjonalitet og sikkerhet

Utomhus Uteoppholdsareal

Felles bakgård på ca. 300 m2 med oppholdsareal, bil- og sykkelparkering, samt avfallshåndtering

Felles uteoppholdsareal for beboere

Utomhus Sykkelparkering

Antall: 5

Parkering for én sykkel per hybel, overdekket plass i bakgård

Sykkelparkering for beboere

Bod Lagringsplass for sportsutstyr og lignende

Antall: 5

Boder i kjeller og internboder med tilstrekkelig areal for hver hybel

Lagringsplass for hver hybelbruker

Brannvern Brannskille og brannteknisk installasjon

Oppgradering av brannskille i henhold til krav for tiltaksklasse 2 eller 3

Branntekniske tiltak i forbindelse med bruksendring

Tømrer Innvendige vegger og planløsning

Ombygging av planløsning for å etablere fem hybler med egne kjøkken og fellesareal

Innvendig ombygging og tilpasning av rom