1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring til hybler i Cort Adelers gate 2, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av en eksisterende leilighet i Cort Adelers gate 2 til en bolig med fire soverom, hver med eget kjøkken, samt en felles stue og ett bad. Tiltaket innebærer innvendige ombygginger uten eksteriørendringer, inkludert ventilasjon for kjøkken i hvert hybelrom via kullfilter. Badet utvides for å oppfylle TEK17-krav, og det etableres lagringsplass i henhold til forskriftene. Eiendommen har en felles bakgård på ca. 300 m² som benyttes til uteopphold, bil- og sykkelparkering. Rammetillatelsen er gitt med vilkår om ansvarserklæringer og kontroll innen brann, ventilasjon og bygningsfysikk.

Produkter og materialer

Sykkelparkering Innendørs sykkelparkering

Antall: 5

Plass for én sykkel per hybel, med hensiktsmessige dimensjoner og overdekning

Sykkelparkering tilpasset antall hybler i bakgård med overdekning

Utendørs Uteoppholdsareal i bakgård

Felles bakgård på ca. 300 m² med oppholdsareal, bil- og sykkelparkering

Uteareal for beboere i bygget, opprettholdes og benyttes som felles uteoppholdsareal

Gulv Gulv i hybler og fellesareal

Nye gulv i hybler og fellesareal som del av innvendig ombygging

Brannvern Brannkonsept og brannskille

Brannkonsept i tiltaksklasse 2 eller 3, inkludert brannskille mellom hybler

Brannsikringstiltak i henhold til ansvarserklæringer og kontrollkrav

Kjøkken Egne kjøkken i hver hybel

Antall: 4

Egne hybelkjøkken i fire soverom, med tilhørende ventilasjon

Innredning av kjøkken i hver hybel for selvstendig bruk

Isolasjon Lyd- og brannisolasjon

Isolasjon for å oppfylle brannskillekrav og lydisolering mellom hybler

Isolasjon for brann- og lydskille i forbindelse med bruksendring

Bad Utvidet bad med funksjonelle løsninger

Antall: 1

Badet dimensjoneres og utformes etter TEK17 § 12-9 med god plass og inneklima

Utvidelse og oppgradering av bad for å oppfylle krav til funksjonalitet og sikkerhet

Tømrer Innvendige vegger og rominndeling

Ombygging av innvendige vegger for å etablere hybler med egne kjøkken og bad

Tømrerarbeid for ny rominndeling og tilpasning til bruksendring

Ventilasjon Kjøkkenventilasjon med kullfilter

Antall: 4

Ventilasjon for kjøkken i hvert hybelrom via kullfilter, uten behov for eksteriørendringer

Ventilasjonssystem for kjøkken i fire hybelrom for å sikre luftkvalitet uten fasadeendringer