1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og ombygging av leilighetsbygg i Cort Adelers gate 8, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
183 m²
Boenheter
4
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Bruksendring og ombygging av sidefløyen til den gamle administrasjonsbygningen til Moss glassverk i Cort Adelers gate 8. Prosjektet omfatter ombygging av næringslokaler til fire leiligheter med tilhørende boder, totalt 183 m² BRA. Bygget har to etasjer med murfasader og saltak. Endringer inkluderer ny planløsning med ekstra soverom i en leilighet, flytting av trapper, økt antall vinduer med endret utforming, samt oppgradering av uteoppholdsarealer og parkeringsplasser. Tiltaket har gjennomgått flere ansvarsrettsendringer og kontrolltiltak, inkludert brannkonsept og våtromskontroll. Midlertidig brukstillatelse er gitt for boligdelen, mens kontorlokaler og utomhusarbeider gjenstår. Ferdigattest forventes innen høsten 2026.

Produkter og materialer

Isolasjon Termisk og lydisolasjon

Isolasjon i vegger og mellom boenheter for lyd og varme

Isolasjon for boligstandard

VVS Sanitæranlegg og stikkledninger

Nye sanitæranlegg i leiligheter, vannmåler monteres, lekkasjesikring i rør

Sanitæranlegg for fire leiligheter med tilhørende boder

Trapper Innvendig trapp og utvendig repos

🧱 Tre og betong

Antall: 2

Ny trapp til bod i 2. etasje fjernet, utvendig repos med trapp til svalgang

Innvendig trapp mellom etasjer og utvendig trapp til svalgang

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 9

Nye vinduer i vestfasade og endret utforming i østfasade, tilpasset eksisterende fasade

Fasadevindu med energiglass for boligrom og bod

Dører Ytterdør og svalgangsdør

🧱 Tre eller metall, tilpasset fasade

Antall: 3

Ytterdører til leiligheter og svalgang

Rekkverk Balkongrekkverk og trapper

🧱 Metall og tre

Rekkverk på balkonger og trapper i henhold til forskrift

Sikkerhetsrekkverk for balkonger og trapper

Gulv Innvendige gulvbelegg

🧱 Parkett og fliser

Parkett i stue/kjøkken, fliser i bad og våtrom

Innvendige gulvflater i leiligheter

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av vegger, tak og fasader etter ombygging

Overflatebehandling innvendig og utvendig

Elektro El-installasjoner for bolig

Oppdaterte el-installasjoner i leiligheter og fellesarealer

Elektriske installasjoner i boligdel

Grunnarbeid Utomhusarbeider og terrengjustering

Endringer i uteoppholdsarealer, flytting av terrengtrapp, parkeringsplassjustering

Utomhusarbeider knyttet til terreng og parkeringsplass

Fasade Murfasade med saltak

🧱 Mur og teglstein

Eksisterende murfasade med saltak, fasadeendringer i forbindelse med vinduer

Murfasade med saltak, tilpasninger ved ombygging

Betong Fundamenter og bjelkelag

Oppgradering av bjelkelag og fundamenter ved ombygging

Betongarbeider i forbindelse med ombygging

Bad Våtromsinnredning

Antall: 4

Bad med sanitærutstyr og fliser, kontroll av tetthet og fuktsikring

Bad i hver leilighet med komplett våtromsinnredning

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2