1 / 4
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring med riving og tilbygg på Damsgårdsveien 127, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
2,025 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter hovedombygging av et eksisterende kontorbygg på 2025 m² i Damsgårdsveien 127, inkludert omfattende riving av lette og tunge konstruksjoner, demontering, samt oppføring av tilbygg og påbygg. Det etableres ny heissjakt av gjenbrukte betongelementer, gangbro mellom Damsgårdsveien 127 og 131, og nytt q-dekke på tak. Bygget får nye fasader og tak, med brannseksjonering, brannceller og sprinkleranlegg i henhold til gjeldende forskrifter. Utomhusanlegg med graving og tilpasning av terreng inngår også. Prosjektet har fokus på høy grad av gjenbruk av materialer og bærekraft. Det er planlagt omfattende tekniske installasjoner som VVS, elektro, ventilasjon, brannalarmanlegg og heis. Det er etablert en detaljert ansvarsfordeling mellom prosjekterende, utførende og kontrollerende foretak.

Produkter og materialer

Fasade Glasskonstruksjoner og fasadekledning

Montering av glasskonstruksjoner og fasadekledning

Fasadeelementer med glass og kledning

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i kontorarealer og våtrom

Gulvbelegg og fliser

Heis Heisinstallasjon

Antall: 1

Heis med heissjakt, heisdør klasse E90-C, heisoverbygg

Heisinstallasjon med tilhørende sjakt og overbygg

Riving Tung demontering

Demontering av tunge konstruksjoner, betongsaging i dekke og fasade

Riving av tunge konstruksjoner som betongdekker, fasadeelementer og takbygg

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Lavkarbon betong

Heissjakt av gjenbrukte betongelementer låses med støp av lavkarbon betong

Støping av heissjakt og rehabilitering av bærende betongkonstruksjoner

Annet Gangbro

🧱 Metall og brukt I-bjelker

Antall: 1

Gangbro mellom Damsgårdsveien 127 og 131, utført i metall og gjenbrukte I-bjelker

Gangbro for forbindelse mellom bygg

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg i ubemerkede materialer med brannmotstand

Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Riving Lett demontering

Demontering av lette konstruksjoner innvendig og på fasade og tak

Riving av lette konstruksjoner som vegger og påforinger

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for trekonstruksjoner i prosjektet

Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

Grunnarbeid Graving for kum og utomhus

Graving for kum, tilpasning av uteområder, trapp fra rømningstrapp

Utomhusanlegg med graving og tilpasning av terreng, inkludert kummer for vann og sprinkleranlegg

Betong Betongmur uteområde

Støping av betongmur til uteområde

Betongmur for uteområder

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

To trapper i bygget, inkludert rømnings- og driftstrapper

Innvendige trapper for rømning og drift

Elektro Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon utføres av SERVICE ELEKTRIKEREN AS

Elektriske installasjoner for brannvarsling og ledesystem

Maling Overflater og maling

Overflater i kontorbygget, inkludert maling og fliser i våtrom

Innvendige overflater og maling

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2 med optiske røykdetektorer, høytsittende elektrisk ledesystem

Brannalarmanlegg og rømningsbelysning

VVS Sprinkleranlegg

Automatisk sprinkleranlegg iht. NS-EN 12845, med vannmåler og tilbakestrømningssikring kategori 4

Brannslokkeanlegg med sprinkler

Solceller Solcelleanlegg

Ingen eksplisitt opplysning, men kan være aktuelt i bærekraftprosjekt

Mulig solcelleanlegg for bærekraft

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner og vannforsynings- og avløpsanlegg

Sanitær- og VA-installasjoner, inkludert sprinkleranlegg

Tak Taktekkingsarbeid

Nytt tak med q-dekke og takoverbygg over atrium og heissjakt

Taktekking og takoverbygg

Plantegning

Kontor 458.6 m²

Etasje 4 458.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Møterom MØTEROM 20.0 m² 0 1
Møterom MØTEROM 11.2 m² 0 1
Møterom MØTEROM 23.8 m² 0 1
Sosial SOSIAL 58.9 m² 0 1
Kontor KONTOR 42.4 m² 0 1
Multi MULTI 4.4 m² 0 1
Kontor KONTOR 69.9 m² 0 1
Kontor KONTOR 116.8 m² 0 1
Gang GANG 12.2 m² 0 1
Multi (uten lys) MUTLI(uten lys) 9.5 m² 0 1
Multi (uten lys) MUTLI(uten lys) 9.5 m² 0 1
HC-WC HC-WC 5.2 m² 0 1
Sjakt SJAKT 1.9 m² 0 0
WC WC 1.7 m² 0 1
WC WC 1.1 m² 0 1
REK REK 8.2 m² 0 1
Solo SOLO 8.9 m² 0 1
B.K B.K 4.5 m² 0 1
4.1 4.1 4.1 m² 0 1

Enebolig 725.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Gang 102 0.0 m² 0 0
Kjøkken 103 0.0 m² 0 0
Vaskerom 104 0.0 m² 0 0
Bad 105 0.0 m² 0 0
Toalett 106 0.0 m² 0 0
Forrom 107 0.0 m² 0 0
Trapp 108 0.0 m² 0 0

Etasje 3 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 301 45.0 m² 2 1
Gang 302 15.0 m² 0 3
Vaskerom 303 8.0 m² 1 1
Teknisk rom 304 4.0 m² 0 1
WC 305 1.4 m² 0 1
WC 306 1.4 m² 0 1
Bod 307 3.8 m² 0 1
WC 308 6.2 m² 0 1
Kontor 101 39.4 m² 0 1
Gang 102 38.7 m² 0 2
Møterom 103 20.3 m² 0 1
Tele 104 5.9 m² 0 1
Tele 105 6.0 m² 0 1
Kontor 106 62.8 m² 0 1
Kontor 107 50.4 m² 0 1
Kontor 108 102.0 m² 0 1
Multirom 109 5.3 m² 0 1
WC 110 1.9 m² 0 1
WC 111 1.7 m² 0 1
Multirom 112 4.8 m² 0 1
Multi 113 3.9 m² 0 1
Multi 114 4.3 m² 0 1
Tele 115 3.4 m² 0 1
Heis 116 6.0 m² 0 1
HC-WC 117 5.2 m² 0 1
Lager / BK 118 6.5 m² 0 1

Etasje 4 604.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor 401 24.1 m² 0 1
Kontor 402 15.2 m² 0 1
Kontor 403 16.5 m² 0 1
Arkiv 404 4.1 m² 0 1
Gang 405 9.6 m² 0 2
Gang 406 24.3 m² 0 2
Gang 407 16.3 m² 0 2
Kontor 408 23.9 m² 0 1
Kontor 409 21.6 m² 0 1
Kontor 410 14.5 m² 0 1
Kontor 411 14.2 m² 0 1
Kontor 412 9.7 m² 0 1
Kontor 413 30.3 m² 0 1
Kontor 414 9.7 m² 0 1
Kontor 415 144.0 m² 0 1
Kjøkken 416 7.9 m² 0 1
BK? 417 7.9 m² 0 1
Kontor 418 38.2 m² 0 1
Wc 419 2.2 m² 0 1
Forrom 420 2.4 m² 0 1
Wc 421 2.0 m² 0 1