Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og sammenslåing av leiligheter i Drammensveien 117

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Leilighetsbygg
Bruksareal: 58 m²
Boenheter: 1
Kommune: Oslo - Oslove
Fylke: Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av tidligere fellesarealer i underetasjen (bod) til boligformål med rom som hall, peisestue, bad og WC, samt sammenslåing av to leiligheter i 1. etasje til én større boenhet. Det er etablert interntrapp mellom underetasje og 1. etasje for sammenhengende boareal. Bygningen er et frittstående leilighetsbygg i tre etasjer, og tiltaket innebærer endringer i planløsning uten fasadeendringer. Det er gitt unntak fra energikrav for yttervegger i underetasjen på grunn av bygningens alder og vernestatus. Totalt areal for bruksendringen er 58,4 m².

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige endringsarbeider og planløsning

Endringer i planløsning og sammenslåing av to leiligheter

Innvendige konstruksjonsendringer for sammenslåing og bruksendring

Fasade Natursteinsmur yttervegg underetasje

🧱 Naturstein

Yttervegg i underetasjen er natursteinsmur som ikke isoleres utvendig eller vesentlig innvendig pga. antikvariske hensyn

Bevaring av eksisterende natursteinsmur yttervegg i underetasjen uten isolasjonsendring

Trapper Innvendig trapp mellom underetasje og 1. etasje

Antall: 1

Interntrapp etablert for sammenhengende boareal

Ny intern trapp mellom underetasje og 1. etasje for sammenhengende leilighet

Ventilasjon Balansert ventilasjon i underetasje

Underetasjen har balansert ventilasjon som opprettholdes

Ventilasjonssystem i underetasjen for oppholdsrom

Mur Innvendig påforing av yttervegg

Innvendig påforing som forbedrer isolasjon uten å endre fasade

Innvendig isolasjonspåforing av yttervegg i underetasjen

Vinduer Eksisterende kjellervinduer

Store vinduer i underetasjen med lydisolering montert av Oslo kommune, fra byggeår

Eksisterende vinduer i underetasjen beholdes uten endring