1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og sammenslåing av leiligheter i Drammensveien 117

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
58 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerareal fra tilleggsdel (bod) til hoveddel med varig opphold som hall, peisestue og bad i underetasjen i et frittstående leilighetsbygg på tre etasjer. Innlemming og sammenslåing av kjellerleiligheten med leiligheten i 1. etasje, samt sammenslåing av to separate boenheter i 1. etasje til en større boenhet. Tiltaket omfatter totalt ca. 58,4 m² økt boareal innenfor eksisterende bygningsmasse. Byggets yttervegger i kjeller består av natursteinsmur som ikke isoleres utvendig av antikvariske hensyn, og det søkes om fravik fra energikrav for denne veggen. Det er etablert ny intern trapp mellom kjeller og 1. etasje. Prosjektet inkluderer vurdering av bygningsfysikk, brannsikkerhet og brukbarhet i henhold til gjeldende regelverk.

Produkter og materialer

Fasade Yttervegg natursteinsmur

🧱 Naturstein

Eksisterende natursteinsmur i kjeller, ikke isolert utvendig pga. antikvariske hensyn

Yttervegg i kjeller som ikke isoleres utvendig, søknad om fravik fra energikrav

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg tilpasset varig opphold i kjeller

Nye gulvflater i kjeller ved bruksendring til boligformål

Tømrer Innvendige vegger og overflater

Oppføring og tilpasning av innvendige vegger i kjeller og 1. etasje ved sammenslåing

Tømrerarbeid for innredning og sammenføyning av boenheter

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner tilpasset ny bruk av kjellerareal

Oppgradering eller tilpasning av elektrisk anlegg for varig opphold i kjeller

VVS Bad

Bad i innredet kjellerareal

Sanitærinstallasjoner for bad i kjeller som del av bruksendring

Isolasjon Innvendig påforing

Innvendig påforing av yttervegg i kjeller for bedre isolasjon uten kondensfare

Isolasjon på innsiden av natursteinsmur for å forbedre U-verdi

Brannvern Brannsikring

Vurdering av brannsikkerhet i forbindelse med bruksendring og sammenslåing

Brannsikringstiltak i henhold til gjeldende regelverk for bruksendring

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Ny intern trapp mellom kjeller og 1. etasje

Trapp for sammenføyning av kjellerleilighet med leilighet i 1. etasje