1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring, fasadeendringer og veranda i Ekebergveien 142, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel i et leilighetsbygg, samt fasadeendringer og oppføring av veranda/balkong i Ekebergveien 142. Verandaen tilbakeføres til en tidligere godkjent utforming som er i tråd med reguleringsplanens bevaringsbestemmelser. Det utføres terrenginngrep med utgraving på 0,5 meter under verandaen for å etablere kjellerinngang, uten å fjerne eller endre eksisterende hageelementer. Tiltaket inkluderer også drenering og pigging av kjellergulv. Byantikvaren har gitt uttalelse med vilkår for bevaring av eksteriør og hage, og tiltaket er godkjent av Plan- og bygningsetaten med rammetillatelse. Prosjektet krever nabovarsling og dispensasjoner som er håndtert i søknadsprosessen.

Produkter og materialer

Betong Pigging av gulv

Antall: 1

Pigging av kjellergulv for tilpasning til ny bruksendring

Fjerning av eksisterende betonggulv i kjeller for ny gulvkonstruksjon

VVS Drenering

Antall: 1

Drenering av kjeller i henhold til Byantikvarens vilkår, med overdekking av dreneringssjikt for å bevare hagens terreng

Drenering av kjeller for fuktsikring

Dører Kjellerinngangsdør

Antall: 1

Endring av vindu til dør i sørfasade for kjellerinngang, delvis skjult av veranda

Ny dør til kjeller som del av bruksendring og fasadeendring

Tømrer Terrasse/veranda konstruksjon

🧱 Tre

Antall: 1

Tilbakeføring av veranda til tidligere utførelse, i tråd med bevaringskrav

Bygging av veranda i tre med tilpasning til eksisterende fasade

Fasade Veranda/Balkong

Antall: 1

Veranda tilbakeføres til tidligere godkjent utforming som vist på foto fra 2023 og tegninger fra 1937, i tråd med reguleringsplan S-5101 § 5.1.1

Oppføring av veranda/balkong i tråd med godkjent rammetillatelse og bevaringsbestemmelser

Grunnarbeid Terrenginngrep og utgraving

Antall: 1

Utgraving 500 mm under veranda for etablering av kjellerinngang, i samsvar med reguleringsplan S-5101 § 1.1.2

Terrenginngrep for kjellerinngang og drenering, med maks 0,5 m høyde på fylling/skjæring