1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendringer i leilighet, Ekebergveien 31B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
17 m²
Boenheter
3
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av ca. 17 m² loftsareal og tilstøtende boder i en leilighet i Ekebergveien 31B, Oslo, hvor tidligere tørkeloft og boder innlemmes i leiligheten som soverom, stue og kjøkken. Det etableres nye takvinduer (Velux) på nord- og sørsiden, samt en ny rømningsstige på vestfasaden. Bygget er en flermannsbolig fra 1934 med murvegger, støpte dekker og trebjelkelag i tak. Tiltaket inkluderer oppgradering av brannskiller, nye brannklassifiserte dører og himlinger, samt forsterkning av taksperrer. Det er utarbeidet brannkonsept og geoteknisk vurdering som dokumenterer tilfredsstillende sikkerhet mot naturpåkjenninger. Fasadeendringene er tilpasset eksisterende bygg og nabolagets visuelle kvaliteter. Tiltaket er godkjent med rammetillatelse og har ansvarlige aktører for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Vinduer Takvindu

Antall: 7

Velux takvinduer, plassert på nord- og sørsiden av taket

Nye takvinduer for loftsarealet, tilpasset eksisterende taksperrer

Gulv Gulvbelegg i rømningsvei

Gulv i rømningsvei med brannklasse Dfl-s1

Brannsikret gulv i rømningsvei på loft

Dører Brannklassifisert dør

EI2 30-Sa [B 30] brannmotstand for dør i brannskille

Brannklassifiserte dører i nye brannskiller på loftet

Brannvern Brannalarmanlegg og håndslokkeutstyr

Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2, håndslokkeapparat min. 6 kg ABC-pulver

Brannverninstallasjoner i loftsarealet i henhold til brannkonsept

Fasade Fasadeendring med vinduer og rømningsstige

🧱 Murvegger

Nye vinduer og rømningsstige tilpasset eksisterende murfasade

Fasadeendringer med nye vinduer og rømningsstige på loft

Ventilasjon Ventilasjonskanaler og avtrekk

Ventilasjonskanaler i branncelleskiller med brannmotstand EI 15 A2-s1,d0, fettfilter på kjøkkenavtrekk

Ventilasjonsanlegg tilpasset brannkrav i bruksendret loft

Isolasjon Isolasjon i tak og vegger

Isolasjon som oppfyller TEK17 energikrav og brannkrav A2-s1,d0 i konstruksjoner

Isolasjon for energibesparelse og brannsikkerhet i loftsarealet

Trapper Rømningsstige

Antall: 1

Rømningsstige med ryggbøyle på vestfasade

Nødutgang fra loft via ny rømningsstige

Grunnarbeid Ingen endring i grunnflate

Ingen endring i bebygd areal (BYA), kun innvendig bruksendring

Ingen nye grunnarbeider nødvendig da tiltaket er innvendig bruksendring

Tømrer Nye vegger, himling og brannskiller

🧱 Treverk

Tiltaksklasse 2 for tømrerarbeid, inkludert montering av brannskille og himling

Oppføring av nye vegger og himling i loft for bruksendring og brannsikring