1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av loft og fasadeendringer i Ekebergveien 31, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
17 m²
Boenheter
3
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av del av loft i leilighetsbygg i Ekebergveien 31B fra tørkeloft og boder til boligformål, inkludert kjøkken, soverom og stue. Loftet er på ca. 17 m² målbart BRA som innlemmes i eksisterende leilighet. Det etableres nye Velux takvinduer i nord- og sørfasade, samt en rømningsstige på vestfasade. Bygget er en murbygning fra 1934 med støpte dekker og trebjelkelag i tak. Tiltaket inkluderer oppgradering av brannskiller og branntekniske tiltak i henhold til brannkonsept klasse TKL2, samt forsterkning av eksisterende taksperrer for dagens laster. Fasadeendringene omfatter nye vinduer med mål og plassering nærmere enn 4 meter fra delevegg, godkjent av sameiets styre. Det er også krav om fagkyndig vurdering av naturfare grunnet skråning i området. Prosjektet omfatter prosjektering, utførelse og uavhengig kontroll med ansvarsrett for brannkonsept, tømrerarbeid og kontroll.

Produkter og materialer

Gulv Gulvbelegg

Gulv i rømningsvei med brannklasse Dfl-s1

Brannsikret gulv i rømningsvei i loftsboligen

Tømrer Brannskille og veggoppbygging

Oppføring av nye brannskiller i loft med brannmotstand EI60, tiltaksklasse 2

Tømrerarbeid for å etablere brannskille og innsetting av dør i brannskille

Ventilasjon Ventilasjonskanaler

Ventilasjonskanaler i branncelleskiller med brannmotstand EI15 A2-s1,d0 for kjøkkenavtrekk

Ventilasjonsanlegg tilpasset brannkrav i loftsboligen

Fasade Rømningsstige

Antall: 1

Rømningsstige med ryggbøyle på vestfasade

Nødvendig rømningsvei fra loft i henhold til brannkonsept

Grunnarbeid Ingen endring

Ingen endring i fotavtrykk eller grunnarbeid

Bruksendringen påvirker ikke grunnarbeid eller fundamentering

Isolasjon Loftisolasjon

Isolasjon i konstruksjoner med brannklasse A2-s1,d0

Isolasjon i vegger og tak for å oppfylle energikrav og brannkrav

Vinduer Takvindu

Velux vinduer montert mellom eksisterende taksperrer i nord- og sørfasade

Nye takvinduer for loftsrommet som del av bruksendringen

Brannvern Brannalarmanlegg og håndslokkeutstyr

Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2, håndslokkeapparat minimum 6 kg ABC-pulver

Brannverninstallasjoner i loftsboligen i henhold til brannkonsept

Annet Bruksendring av bod og tørkeloft til boligrom

Innlemming av ca. 17 m² loftsareal i eksisterende leilighet med kjøkken, soverom og stue

Fysisk ombygging av loftsareal til boligformål med nødvendige konstruksjons- og branntekniske tiltak