1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendringer i Ekraveien 51A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
40 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av kjellerareal på 40,5 m² i en tomannsbolig fra 1952 til boligformål med nye soverom og gang, samt etablering av ny interntrapp mellom kjeller og 1. etasje. Det opprettholdes en bod på 6,8 m² i kjeller. Det utføres fasadeendringer med nye og større vinduer med lysgrav på fasadene mot nordvest, nordøst og sørvest, samt ny inngangsdør for seksjon 1 i fasade mot sørvest. En bærevegg i kjeller fjernes og erstattes med prosjektert utvekslingsbjelke. Det etableres nytt brannskille EI30 mellom seksjon 1 og tidligere felles trapperom (seksjon 3). Endringssøknad omfatter også riving av bærevegg mellom stue og kjøkken for å skape en mer åpen planløsning, samt innlemmelse av deler av fellesareal til bod. Bygget er under marin grense, og tiltaket innebærer begrenset graving til lysgraver. Prosjektet er prosjektert og utføres i henhold til gjeldende tekniske krav og plan- og bygningslovens bestemmelser.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

Antall: 1

Ny inngangsdør for seksjon 1 i fasade mot sørvest

Separat inngangsparti for seksjon 1

Vinduer Kjellervindu med lysgrav

Antall: 4

Nye eller større vinduer med lysgrav på fasadene mot nordvest, nordøst og sørvest, minst størrelse som rømningsvinduer

Kjellervinduer for bruksendret kjellerrom med krav til rømningsvei og dagslys

Vinduer Fasadevindu 1. etasje

Antall: 1

Nytt vindu i 1. etasje mot nordvest med samme utforming som eksisterende vinduer

Fasadevindu i 1. etasje i forbindelse med bruksendring

Tømrer Innvendige vegger

🧱 Limtre GL30c

Nye vegger og stolper i kjeller i forbindelse med endring av bærende konstruksjoner

Innvendige vegger og bærende elementer i kjeller

Grunnarbeid Lysgraver

Begrenset graving til lysgraver under nye kjellervinduer

Grunnarbeid for å etablere lysgraver ved kjellervinduer

Stål Utvekslingsbjelke

🧱 Stål S355

Ny prosjektert utvekslingsbjelke som erstatter fjernet bærevegg i kjeller

Bærekonstruksjon for å erstatte fjernet bærevegg

Brannvern Brannskille EI30

Antall: 1

Nytt brannskille EI30 mellom seksjon 1 og tidligere felles trapperom (seksjon 3)

Brannskille for å sikre seksjonering og brannsikkerhet

Tømrer Innvendig trapp

Antall: 1

Ny interntrapp mellom kjeller og 1. etasje, eksisterende interntrapp fjernes

Trapp for intern adkomst mellom kjeller og 1. etasje

Tømrer Riving av bærevegg

Antall: 1

Riving av bærevegg mellom stue og kjøkken i 1. etasje for å skape åpen planløsning

Endring av planløsning i 1. etasje

Plantegning

Enebolig 38.0 m²

Etasje 0 38.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Rom B.01 0.0 m² 1 0
Rom B.02 0.0 m² 1 0
Rom B.03 0.0 m² 0 0
Rom B.04 0.0 m² 0 0
Rom B.05 0.0 m² 1 0
Rom B.06 0.0 m² 1 0
Bod BOD 6.8 m² 0 0
Bad BAD 7.1 m² 0 0
Tørkerom TØRKEROM 19.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad BAD 3.3 m² 0 0
WC WC 1.9 m² 0 0
Garderobe GARDEROBE 7.0 m² 0 0
Stue STUE 27.5 m² 0 0
Spisestue SPISESTUE 12.6 m² 0 0

Flermannsbolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller SNR 1 0.0 m² 0 0
Kjeller SNR 2 0.0 m² 0 0