1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og loftsinnlemming i leilighetsbygg, Ekraveien 76

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
6
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter innlemmelse av del av loftet i en eksisterende leilighet i 2. etasje i et leilighetsbygg i Ekraveien 76. Loftet bygges om til boligformål med to nye soverom, og det etableres en intern trapp mellom 2. etasje og loftet. Takopplett på bygningen forlenges for å gi tilstrekkelig romhøyde og lysinnslipp, inkludert nye vinduer i takopplettet og takvinduer. Bygningen er en robust murblokk fra 1959 med to sammenstilte volumer, saltak og tradisjonelle hull i mur for vinduer. Loftet får egen rømningsdør til trapperommet. Tiltaket inkluderer også utvidelse av verandaer og kjellerareal innlemmet i bolig. Bygningen ligger i et område med enhetlig bebyggelse bestående av fem tilsvarende blokker, hvor flere har fått lignende endringer som takopplett og loftsinnlemming. Prosjektet innebærer en økning i bruksareal og endring av fasade, men opprettholder byggets hovedform og uttrykk.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp i leilighet

Antall: 1

Ny interntrapp mellom 2. etasje og loft med repos og rekkverk i loftsetasje

Trapp for intern adkomst til loftsinnlemmet boligdel

Tak Takopplett med gesimshøyde 8,1 meter

🧱 Tegl takstein, tre sperrer med undertak av tre

Antall: 1

Forlengelse av eksisterende takopplett med samme gesimshøyde, inkludert takutstikk

Takopplett forlenges for å gi økt romhøyde og lysinnslipp i loftsarealet

Brannvern Brannsikring og rømningsvei

Brannprosjektering og uavhengig kontroll, rømningsdør fra loft til trapperom

Brannsikringstiltak i forbindelse med bruksendring og loftsinnlemming

VVS Sanitærinstallasjoner for nytt soverom

Eventuelle VVS-installasjoner for oppgradering av loft til boligstandard

VVS-arbeider knyttet til bruksendring av loft til boligformål

Dører Innvendig trappetransportdør og rømningsdør til trapperom

Antall: 2

Dør mellom 2. etasje og loft, samt dør fra loft til trapperom for rømningsvei

Ny interntrapp med tilhørende døråpninger, inkludert rømningsdør fra loft til trapperom

Mur Pusset murvegger i yttervegger og innervegger

🧱 Siporex og betong

Eksisterende murvegger i yttervegger og bærende innervegger

Murvegger i eksisterende bygg som inngår i tiltaket

Gulv Loftsgulv med isolasjon og overflate

Loftsgulv tilpasset boligstandard, isolert og med overflate som eikeparkett eller tilsvarende

Gulv i loftsinnlemmet boligdel med isolasjon og ferdig overflate

Terrasse Utvidelse av verandaer

Antall: 2

Utvidelse av to verandaer mot sør nærmest veien

Utvidelse av eksisterende verandaer som del av tiltaket

Vinduer Takvinduer og fasadevindu i takopplett

Vinduer i takopplettets fasadeliv og takvinduer for lysinnslipp og romhøyde

Nye vinduer i forlenget takopplett og takvinduer for økt lys og romhøyde i loftsarealet

Elektro Elektriske installasjoner for loftsareal

Elektrisk anlegg for belysning, stikkontakter og brannvarsling i loftsinnlemmet boligdel

Elektroinstallasjoner i loftsarealet til boligstandard

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

Oppføring av vegg mellom loftsdel og øvrig loft, himlingsarbeider

Innvendige tømrerarbeider for å avgrense loftsinnlemmet boligdel

Fasade Pusset murfasade med takopplett

🧱 Pusset Siporex yttervegger, pusset betong bærende vegger

Fasade med vinduer som hull i mur, takopplett med vinduer i knevegg

Fasadeendringer med forlenget takopplett og nye vinduer i fasadelivet