1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og loftsinnlemming i leilighetsbygg, Ekraveien 76

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
6
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring og innlemming av del av loft til bolig i en seksmannsbolig i Ekraveien 76, Oslo. Loftet innlemmes i underliggende leilighet i 2. etasje ved forlengelse av eksisterende takopplett med nye vinduer i fasadelivet og takvinduer. Det etableres intern trapp mellom 2. etasje og loft, samt dør for rømning til trapperom. Bygningen er en robust murblokk fra 1959 med to volumer, saltak og pusset Siporex yttervegger. Tiltaket øker bruksarealet med to nye soverom og gir bedre lysinnslipp og romhøyde i loftsarealet. Fasadeendringene består i forlengelse av takopplett med vinduer som bryter gesimslinjen, noe som medfører økt gesimshøyde. Tiltaket er i tråd med eksisterende bygningsstruktur, men dispensasjon for gesimshøyde er avslått på grunn av volumøkning og svekket enhetlig bebyggelsesstruktur.

Produkter og materialer

Fasade Pusset Siporex yttervegger

🧱 Siporex pusset på begge sider

Eksisterende yttervegger i pusset Siporex

Fasade med pusset Siporex vegger, tilpasses takopplett

Vinduer Takvinduer

Takvinduer i takopplett for ekstra lys og romhøyde

Takvinduer i takopplett for bedre lys og romfølelse i loftsareal

Tømrer Innvendige vegger og skillevegger

🧱 Pusset Siporex og betong bærende vegger

Vegger i loftsareal og mellom leilighet og øvrig loft

Innvendige vegger for rominndeling og brannskille

Brannvern Brannprosjektering og uavhengig kontroll

Brannprosjektering utført og kontrollert uavhengig

Brannsikring av loftsinnlemming og trapperom

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket gjelder loft og fasade, ingen grunnarbeider

Ingen grunnarbeider nødvendig for loftsinnlemming

Tak Takopplett med gesimshøyde 8,1 meter

🧱 Tegl takstein, tre sperrer, tre undertak

Antall: 1

Forlengelse av eksisterende takopplett med samme gesimshøyde

Takopplett for økt loftsareal og lysinnslipp

Trapper Innvendig trapp i bolig

Antall: 1

Intern trapp fra 2. etasje til loft, etablert ved hulltaking i dekke

Trapp mellom 2. etasje og innlemmet loftsareal

Dører Innvendig trappetilkomst dør

Antall: 1

Dør fra loftsdel til trapperom for rømning

Dør for rømning fra loft til felles trapperom

Isolasjon Isolasjon i tak og vegger

Isolasjon iht. TEK17 for loft og takopplett

Isolasjon for energieffektivitet og lyd

Vinduer Fasadevindu i takopplett

Vinduer i fasadelivet i takopplett, gesimshøyde 8,7 meter over terreng

Nye vinduer i forlenget takopplett for lysinnslipp og fasadeuttrykk