1 / 4
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring til kjellerleilighet i Elvebakkvegen 6, Åkrehamn

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
79 m²
Boenheter
3
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Bruksendring av ca. 79 m² i kjelleretasjen av en tomannsbolig til en egen leilighet, slik at bygget blir en tremannsbolig. Kjellerleiligheten inkluderer stue/kjøkken, to soverom, bad, bod og sluse, med egen utgang til terreng. Bygget har flatt tretak og tre fasader med trepanel. Brannkonsept og tekniske installasjoner er tilpasset bruksendringen, med branncelleinndeling, ventilasjon, røykvarslere og slokkeutstyr. Det er ingen endring av bygningskroppen utvendig, men mindre justeringer innvendig for å oppfylle branntekniske krav. Parkering og uteareal ivaretas på egen tomt.

Produkter og materialer

Rørleggerarbeid VVS installasjoner

Rørleggerarbeid i våtrom og tekniske installasjoner utført av S O LUND AS

VVS-installasjoner i kjellerleilighet

Grunnarbeid Parkering og uteareal

Parkering for 6 biler iht. krav for 3 boenheter, snuplass på egen tomt

Utomhusarbeid for parkering og uteareal i forbindelse med bruksendring

Ventilasjon Separat ventilasjonsanlegg

🧱 Kanaler i A2-s1,d0 materiale

Separat ventilasjon for leiligheten, kanaler i ubrennbart materiale, fettfilter på kjøkkenavtrekk

Ventilasjonssystem tilpasset ny leilighet med brannmotstandskrav

Gulv Våtrom gulvbelegg

Våtromsgulvbelegg i bad, utført av VELDES MALERSERVICE AS

Fuktsikring og gulvbelegg i våtrom i kjellerleilighet

Brannvern Håndslokkeapparat eller brannslange

Antall: 1

Pulverapparat min 6 kg ABC eller skum/vannapparat min 9 liter, plassert tilgjengelig i leiligheten

Slokkeutstyr for brannsikkerhet i leiligheten

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Tre og brannklassifiserte materialer

Oppbygging av branncellevegger og himlinger i kjellerleilighet

Tømrerarbeid for bruksendring og branntekniske tiltak

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 3

Vinduer i kjellerleilighet og øvrige etasjer i tre, iht. fasadetegninger

Brannvern Branncellevegger og -himling

🧱 EI 60 [B 60] konstruksjoner

Branncelleinndeling med vegger og etasjeskiller i klasse EI 60, brannmotstand i terrassegulv oppgradert til (R)EI60

Branntekniske tiltak for å ivareta brannkrav ved bruksendring

Dører Ytterdør og innvendige dører

🧱 Tre/standard

Antall: 6

Utadslående ytterdør med fri bredde min 0,86 m, innvendige dører med brannmotstand EI 60 i branncelle

Dører til kjellerleilighet, inkludert rømningsdør og branncellebegrensende dører

Elektro Røykvarslere

Serie- og nett-tilkoblede røykvarslere i kjøkken, stue, soverom og teknisk rom, med lydstyrke min 60 dB

Brannvarsling i ny leilighet i henhold til TEK17

Plantegning

Garasje 210.0 m²

Etasje 0 210.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 86.0 m² 0 0
Teknisk Teknisk 0.0 m² 0 0
WC/dusj WC/dusj 0.0 m² 0 0
Bod 1 Bod 1 0.0 m² 0 0
Bod 2 Bod 2 0.0 m² 0 0
Trim/aktivitet Trim/aktivitet 0.0 m² 0 0

Enebolig 110.0 m²

Etasje 0 110.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 001 35.0 m² 1 1
Soverom 002 10.0 m² 1 1
Soverom 003 10.0 m² 1 1
Bad 004 6.0 m² 0 1
Sluse 005 4.0 m² 0 1
Bod 006 15.0 m² 1 1
Heis 007 4.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2