1 / 5
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeoppgradering med heis i Engelsminnegata 16C, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
237 m²
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Bruksendring av 8. etasje i eksisterende leilighetsbygg til kontorarealer på totalt 237,3 m² med tilhørende fasadeoppgradering inkludert nye vinduer, oppgradert og utvidet rekkverk til terrasse, og plassering av skilt. Tiltaket inkluderer tekniske installasjoner og oppgradering av våtrom, samt opprettholdelse av eksisterende heisløsning med dispensasjon for avvik i heisstørrelse. Det er etablert 22 kontorarbeidsplasser, møterom, garderober, kjøkken og sykkelparkering. Bygget har brannklasse 3 og tiltaket er prosjektert med branntekniske løsninger i henhold til TEK17 med unntak for heisstørrelse og energikrav. Det foreligger dokumentasjon på elektromagnetisk stråling under grenseverdier, og avfallshåndtering er planlagt via eksisterende nedgravde containere. Fasadeendringene er tilpasset eksisterende materialer og uttrykk, og det er gjennomført nabovarsling med merknader som er vurdert og kommentert.

Produkter og materialer

Maling Innvendig maling

Innvendige overflater males i henhold til standard kontorbygg

Innvendig maling og overflatebehandling

Brannvern Brannalarmanlegg og røykdetektorer

Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2 med optiske røykdetektorer i alle områder, alarmoverføring til nødmeldesentral

Brannverninstallasjoner i 8. etasje

Dører Ytterdør og nødutgangsdør

Antall: 2

Dører med brannklasse EI30 og E30-CSa iht. brannkonsept

Nye dører og nødutganger i 8. etasje

Elektro El-tavle

Antall: 1

Eksisterende el-tavle beholdes på dagens plassering

El-tavle i 8. etasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp beholdes, trapperom røykventileres med luke i tak

Eksisterende trapp i 8. etasje

VVS Ventilasjon

Eksisterende ventilasjon opprettholdes, ingen flytting av ventilasjonsavkast for boligene

Ventilasjonssystem i 8. etasje

Fasade Fasadeoppgradering

🧱 Betong, pulverlakkert stål, aluminium

Oppgradering av fasade med nye vinduer, rekkverk og skilt i pulverlakkert aluminium eller stål med matt overflate

Fasadeoppgradering i 8. etasje

Brannvern Brannslokkeutstyr

Håndslokkeapparater eller egnede brannslanger plassert i kontorareal

Brannslokkeutstyr i 8. etasje

Sykkelparkering Innendørs sykkelparkering

Antall: 9

Sykkelparkering for 9 sykler i 8. etasje

Sykkelparkering i kontorareal

Grunnarbeid Oppgradering av eksisterende fundament og bærende konstruksjoner

Ingen vesentlige endringer i bærende konstruksjoner, men mindre inngrep for tekniske installasjoner

Grunnarbeid og bærende konstruksjoner

Skilt Fasadeskilt i pulverlakkert aluminium eller stål

🧱 Pulverlakkert aluminium eller stål

Antall: 3

Frittstående enkelbokstaver montert direkte på fasade med avstand 30-40 mm, bokstavhøyde 35-45 cm, dempet mørk gråtone, uten lys

Skilt på fasade i 8. etasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye WC, HCWC, garderober og bøttekott i 8. etasje

Sanitærrom i 8. etasje

Tak Takterrasse med rekkverk

🧱 Pulverlakkert stål

Antall: 1

Ny terrasse med oppgradert og utvidet åpent spilerekkverk i pulverlakkert stål i mørk dempet farge

Takterrasse med nytt rekkverk i 8. etasje

Vinduer Fasadevindu

Antall: 28

Nye vinduer prosjekteres og utføres i samsvar med gjeldende energikrav, tilpasset eksisterende fasadeuttrykk

Nye vinduer i 8. etasje for kontorareal

Gulv Kontorgulv

Gulv i kontorarealer oppgraderes iht. tekniske krav

Gulv i kontorareal

Fasader

Kannikgården

Sør
Vinduer
28
Dører
1
Balkonger
12
Synlige etasjer
4
Nordvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
42
Dører
1
Balkonger
10
Synlige etasjer
4

Kommunale bygg

Sørvest
Materiale
Betong
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
Nordøst
Materiale
Betong
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0

Apartment Building

Ukjent
Vinduer
16
Dører
0
Balkonger
8
Synlige etasjer
4

Hovedbygg

Ukjent
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
1

Sameie

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
4
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
4