Photo
Dette bildet viser forsiden av en rapport for byggesaken 'Engene 75'. Forsiden inneholder tittelen, oppdragsgiveren (Hatice Hansen), emnet ('Støyvurdering'), dokumentinformasjon og et collage med flere foton som illustrerer ulike arkitektoniske elementer.
Bruksendring og fasadeendringer i leilighetsbygg på Engene 75, Drammen
📍 Engene 75 , 3011 DRAMMEN
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Leilighetsbygg
- Bruksareal
- 303 m²
- Boenheter
- 4
- Kommune
- Drammen
- Fylke
- Buskerud
- Gnr / Bnr
- 113 / 124
- Saksnummer
- 25/04759
- Fase
- Under behandling
Om byggesaken
Produkter og materialer
🧱 Tre
Antall: 15
Dører til leiligheter, inkludert ny utvendig trapp med dør til svalgang.
Ytterdører til leiligheter og tilkomst via ny utvendig trapp.
Elektrisk anlegg tilpasset nye leiligheter, ikke detaljert beskrevet.
Elektrisk installasjon for belysning, strøm og utstyr.
🧱 Mineralull
Isolasjon i eksisterende stendervegger og tak, men ikke i henhold til TEK17 pga. byggets alder.
Isolasjon for å forbedre energieffektivitet, men dispensasjon søkt pga. konstruksjonens begrensninger.
🧱 Tre, 3-lags energiglass
Antall: 28
Vinduer fordelt på alle fasader, lydisolerende egenskaper iht. støyrapport.
Vinduer til oppholdsrom med krav til lydisolasjon for å oppnå tilfredsstillende innendørs lydnivå.
Antall: 4
To nye bad i hver av de to nye leilighetene, inkludert sanitærutstyr.
Bad med nødvendige installasjoner for boenheter.
Antall: 4
Kjøkken i hver leilighet, inkludert i planløsning.
Kjøkkeninnredning for hver boenhet.
Lufteventiler i vegger og kjeller for radonutlufting, ingen balansert ventilasjon pga. byggets alder.
Ventilasjon tilpasset eldre bygg med dispensasjon fra krav om balansert ventilasjon.
🧱 Tre
Antall: 1
Ny utvendig trapp på vestfasade, erstatter innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje.
Trapp for adkomst til 2. etasje via svalgang.
Antall: 4
Fire parkeringsplasser planlagt, én per boenhet, men avkjørselstillatelse ikke godkjent ennå.
Parkeringsplasser iht. kommuneplanens krav.
Standard innvendige overflater i leiligheter, ikke spesifisert i detalj.
Innvendige overflater i leiligheter.
🧱 Tre
Fasader mot nord, øst, vest og sør med trepanel, saltak på tre sider og flatt tak på sørfasade. Ny utvendig trapp på vestfasade dekket med spiler.
Fasadeendringer inkludert ny utvendig trapp på vestfasade.
Varmepumpe vurderes for energieffektivisering, men utfordringer pga. eksisterende konstruksjon.
Teknisk løsning for oppvarming og energieffektivitet.
Antall: 1
Luftebalkong i 2. etasje, tilknyttet en av leilighetene.
Utendørs oppholdsareal tilknyttet leilighet.
🧱 Betong
Eksisterende kjeller med boder som inngår i leilighetenes bodareal.
Kjellerareal benyttes som bodareal for leilighetene.
Oppmålingsforretning gjennomført for klarlegging av grenser og arealberegning.
Nødvendig for korrekt arealberegning og dokumentasjon i byggesaken.
Plantegning
Enebolig 303.4 m²
Etasje 1 127.7 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue 101 | 19.4 m² | 2 | 1 |
| Soverom 102 | 9.9 m² | 1 | 1 |
| Soverom 103 | 8.8 m² | 1 | 1 |
| Kjøkken 104 | 13.5 m² | 1 | 1 |
| Gang 105 | 10.5 m² | 0 | 4 |
| Soverom 106 | 6.8 m² | 1 | 1 |
| Bad 107 | 3.8 m² | 0 | 1 |
| TV-Stue 108 | 11.7 m² | 1 | 1 |
| Gang 109 | 12.3 m² | 1 | 2 |
| Soverom 110 | 17.8 m² | 1 | 2 |
| Gardrobe 111 | 3.8 m² | 0 | 1 |
| Bad 112 | 4.5 m² | 0 | 1 |
| Stue 201 | 17.8 m² | 1 | 1 |
| Soverom 202 | 11.7 m² | 1 | 1 |
| Kjøkken 203 | 3.8 m² | 0 | 1 |
| Bad 204 | 4.5 m² | 0 | 1 |
| Trapp 205 | 0.0 m² | 0 | 0 |
Etasje 2 127.7 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Soverom 201 | 9.9 m² | 1 | 1 |
| Stue/Kjøkken 202 | 28.3 m² | 2 | 2 |
| Soverom 203 | 9.9 m² | 1 | 1 |
| Gang 204 | 6.1 m² | 0 | 3 |
| Soverom 205 | 13.5 m² | 1 | 1 |
| Bad 206 | 3.9 m² | 0 | 1 |
| Soverom 207 | 10.9 m² | 1 | 1 |
| Svalgang 208 | 0.0 m² | 0 | 1 |
| Gang 209 | 5.9 m² | 0 | 2 |
| Tv-stue 210 | 21.5 m² | 1 | 1 |
| Soverom 211 | 9.2 m² | 1 | 1 |
| Bad 212 | 6.8 m² | 0 | 1 |
| Bod 213 | 6.1 m² | 0 | 1 |
Etasje 0 48.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Bod 001 | 8.0 m² | 0 | 1 |
| Bod 002 | 8.0 m² | 0 | 1 |
| Bod 003 | 8.0 m² | 0 | 1 |
| Bod 004 | 8.0 m² | 0 | 1 |
| Gang 005 | 16.0 m² | 0 | 3 |
Fasader
Enebolig
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Flatt tak
- Vinduer
- 4
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 4
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 2
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 8
- Dører
- 2
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 2
Eksisterende bygg
- Materiale
- Betong
- Taktype
- Flatt tak
- Vinduer
- 2
- Dører
- 6
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 2