1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Etablering av egen boenhet i Enggata 91, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
40 m²
Boenheter
2
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Etablering av en ny selvstendig boenhet i et eksisterende tilbygg på eiendommen Enggata 91 i Fredrikstad. Tilbygget er på ca. 40 m² BRA og 45 m² BYA, og skal skilles ut fra hovedboligen for å fungere som en egen leilighet med egen inngang. Bygningen er en del av et leilighetsbygg med tre etasjer, og prosjektet inkluderer tilpasninger for å oppfylle krav til tekniske installasjoner, adkomst og eventuelle parkeringsbehov. Fasader og snitt viser tilpasninger mot alle himmelretninger, og det er ett innvendig trappetrinn i bygget. Materialer og tekniske detaljer er ikke spesifisert i detalj, men prosjektet innebærer endring av eksisterende boligstruktur for å etablere en ny boenhet.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør til egen boenhet

Antall: 1

Egen inngangsdør til ny boenhet

Ny ytterdør for separat adkomst til den nye boenheten i tilbygget

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på fasader mot vest, øst, nord og sør

Fasadebekledning i tre på tilbygg og utehus

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg for ny boenhet, inkludert belysning og strømuttak

Tømrer Innvendige vegger og himling

Tømrerarbeid for oppdeling av tilbygg til egen boenhet

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp i tilbygget mellom etasjer

Innvendig trapp i tilbygget for adkomst mellom plan

Tak Pulttak og flatt tak

Pulttak på utehus, flatt tak på tilbygg

Taktekking for tilbygg og utehus med pulttak og flatt tak

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 2

Vinduer i tilbygget for naturlig lys og ventilasjon

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Grunnarbeid for tilbygg og eventuell oppgradering av drenering

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad med sanitærinstallasjoner i ny boenhet

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon for vegger og tak i tilbygg for å oppnå krav til energibruk

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 1 1
Kjøkken 102 0.0 m² 0 1
Bad 103 0.0 m² 0 1
Gang 104 0.0 m² 0 1
Sove 105 0.0 m² 1 1

Fasader

Uthus

Nord
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Utehus

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hus, Utehus

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1