1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i leilighetsbygg på Erikaksla 23

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
243 m²
Boenheter
4
Kommune
Lyngen - Ivgu - Yykeä
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Eksisterende leilighetsbygg fra 1970 på Erikaksla 23 gjennomgår bruksendring og fasadeendring. Bygget består av fire leiligheter med totalt 243 m² BRA. Tiltaket inkluderer tilbakeføring av lagerareal til boligformål, ombygging av planløsning i leilighetene, etterisolering av yttervegger, utskifting av alle vinduer, og forsterkning av fundamentering. Bygget får ny utvendig kledning og nye vinduer, og det prosjekteres balansert ventilasjon for leilighetene. Det gis dispensasjon fra enkelte krav i TEK17, men tiltaket sikrer bedre energieffektivitet og funksjonalitet. Det er gitt midlertidig brukstillatelse for deler av tiltaket, og arbeidet er i fase med igangsetting og midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

Annet Avfallshåndtering

Antall: 1

Forsvarlig håndtering og levering av avfall til godkjent mottak

Avfallshåndtering i henhold til lovkrav under byggeprosessen

Ventilasjon Balansert ventilasjon for leiligheter

Antall: 4

Prosjektering og installasjon av balansert ventilasjon, 1 anlegg per leilighet

Ventilasjonsanlegg for alle fire leiligheter for bedre inneklima

Maling Innvendig og utvendig maling

Antall: 1

Maling av nye og eksisterende flater etter ombygging og fasadeendring

Overflatebehandling innvendig og utvendig

Dører Nye innerdører og ytterdører

Antall: 24

Nye dører i leilighetene, både innerdører og ytterdører

Dørskifte i forbindelse med ombygging og fasadeendring

Fasade Etterisolering og ny utvendig kledning

Antall: 1

Etterisolering av alle yttervegger og ny utvendig kledning på eksisterende bygg

Fasadeendring med etterisolering og ny kledning for bedre energieffektivitet

Gulv Nye gulv i leiligheter

Antall: 1

Oppgradering av gulvflater i leilighetene etter ombygging

Gulvarbeider i forbindelse med ombygging og oppgradering

Tømrer Ombygging av leiligheter og innvendige arbeider

Antall: 1

Ombygging av planløsning i eksisterende leiligheter, inkludert nye innervegger og dører

Innvendige tømrerarbeider for tilpasning av leiligheter etter bruksendring

Grunnarbeid Forsterkning av fundamentering

Antall: 1

Erstatte/forsterke fundamentering under eksisterende bygg

Fundamentering for å sikre byggets stabilitet ved ombygging

Bad Oppgradering av bad og vaskerom

Antall: 4

Oppgradering av bad/vaskerom i alle leiligheter, inkludert nye overflater og installasjoner

Bad og vaskerom oppgraderes i forbindelse med ombygging

Vinduer Utskifting av alle vinduer

Antall: 24

Vinduer i ulike størrelser, bl.a. 1400x1700, 1100x1200, 1000x2100 mm, utskifting av alle vinduer i bygget

Nye vinduer for hele leilighetsbygget som del av fasadeendring og etterisolering