1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring fra bod til soverom i Erling Skjalgssons gate 23D

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
10 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av del av hemsetasje i leilighet H0601 i Erling Skjalgssons gate 23D fra bod/oppholdsareal til et nytt soverom 2 på ca. 9,9 m² (målt til 60 cm utenfor 1,9 m høyde) med et volum på ca. 15,25 m³. Soverommet får skrå himling med varierende høyde opptil ca. 2,3 meter, og rommet har stort vindu fra gulv til tak samt dør med glassfelt ut mot takterrasse, som sikrer godt dagslys og utsyn. Døråpningen til soverommet vil være noe mindre enn dagens TEK17-krav, men det søkes unntak på grunn av byggets alder og eksisterende planløsning. Ventilasjon ivaretas via dør mot det fri og balansert ventilasjon i boenheten. Endringen øker hoveddelen i boenheten ved å redusere tilleggsdelen.

Produkter og materialer

Dører Innvendig dør til soverom

Antall: 1

Dør med glassfelt, fri bredde 0,7 m, høyde 1,9 m (unntak fra TEK17 §12-13(2)b)

Innvendig dør mellom gang og nytt soverom med noe redusert høyde og bredde pga eksisterende skrå himling

Ventilasjon Balansert ventilasjon og lufting via dør

Ventilasjon ivaretas via balansert ventilasjonssystem i boenheten og lufting gjennom dør mot det fri

Ventilasjon for nytt soverom i henhold til TEK17 krav

Maling Innvendig overflatebehandling

Antatt maling eller annen overflatebehandling av vegger og himling i nytt soverom

Overflatebehandling for ferdigstillelse av rommet

Gulv Eksisterende gulv med overflate

Eksisterende gulv i hemsetasje, ingen spesifikke endringer nevnt

Gulv i det nye soverommet, antatt eksisterende

Vinduer Store fasadevinduer gulv-til-tak

Antall: 1

Eksisterende vindu mot takterrasse, bxh 2,6x2,2 meter, gir godt dagslys og utsyn

Vinduer som sikrer dagslys og utsyn i det nye soverommet

Tømrer Lettvegg for romavgrensning

🧱 Lettveggkonstruksjon

Antall: 1

Oppføring av lettvegg for å etablere nytt soverom i eksisterende bodareal

Bygningsmessig avgrensning av nytt soverom