Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av loft og fasadeendring i Evens gate 5, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
110 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende loft i et fireetasjes leilighetsbygg til loftsstue (hoveddel) med innsetting av nye takvinduer på nord- og sørsiden. Loftet innredes som oppholdsrom uten soverom, med interntrapp som eneste rømningsvei til underliggende plan. Fasadeendringene består av fire nye Velux takvinduer i ulike størrelser tilpasset byggets uttrykk. Bygningen har tre etasjer under loftet, og loftet inngår i samme branncelle som etasjen under. Det installeres kompenserende brannsikkerhetstiltak, inkludert tilkobling til eksisterende brannalarmanlegg og automatisk slokkeanlegg i loftsetasjen. Bygget har trekledning og saltak, og loftet får oppgradert isolasjon og overflater i henhold til branntekniske krav.

Produkter og materialer

Fasade Kledning

🧱 Tre

Eksisterende trekledning opprettholdes, overflater oppgraderes i henhold til branntekniske krav

Fasadeendring med innsetting av takvinduer og tilpasning til eksisterende trekledning

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Eksisterende interntrapp mellom loft og underliggende plan benyttes som rømningsvei

Trapp som eneste rømningsvei fra loftet til underliggende plan

Tømrer Innvendige konstruksjoner

🧱 Tre og gipsplater

Oppgradering av bærende konstruksjoner og branncellebegrensende bygningsdeler i henhold til R60 og EI60

Oppgradering og tilpasning av konstruksjoner for loftet i henhold til branntekniske krav

Isolasjon Loftisolasjon

🧱 Mineralull og brannsikker isolasjon

Isolasjon i henhold til branntekniske krav klasse A2-s1,d0 og K210 A2-s1,d0 for vegger og tak

Isolasjon for loftet som oppfyller krav til brannsikkerhet og energieffektivitet

Vinduer Takvindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 4

Velux takvinduer i størrelsene 940x1400 mm (2 stk), 780x1400 mm (1 stk), 550x980 mm (1 stk)

Nye takvinduer for loftet på nord- og sørsiden, tilpasset eksisterende fasade og byggestil

Brannvern Håndslokkeapparat

Antall: 1

Pulverapparat minimum 6 kg med ABC-pulver, lett tilgjengelig i boenheten

Manuelt brannslokkeutstyr for tidlig innsats ved brann

Brannvern Brannalarmanlegg

Antall: 1

Tilkobling til eksisterende brannalarmanlegg i brannalarmkategori 2, i henhold til NS 3960:2019 og NS-EN 54-serien

Brannalarmanlegg for loftsetasjen som del av branncelle

Gulv Parkett/gulvbelegg

🧱 Parkett eller tilsvarende

Gulvbelegg med brannteknisk klasse Dfl-s1 [G]

Gulvbelegg i loftsstue med tilfredsstillende brannteknisk klasse

Elektro Brannvarsling og nødlys

Seriekoblet røykvarsling i begge plan, ledesystem i rømningsveier iht. NS-standarder

Elektriske installasjoner for brannvarsling og sikker rømning

Brannvern Automatisk slokkeanlegg

Antall: 1

Automatisk slokkeanlegg installeres i loftsetasjen som kompenserende tiltak for rømningsvei

Automatisk brannslokkeanlegg for økt brannsikkerhet i loftsetasjen

Ventilasjon Ventilasjonskanaler

🧱 Stål og ubrennbare materialer

Ventilasjonskanaler med brannmotstand EI60 A2-s1,d0, isolert med ubrennbart materiale

Ventilasjonsanlegg som hindrer brann- og røykspredning

Plantegning

Enebolig 110.0 m²

Etasje 3 110.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 301 26.0 m² 1 1
Sov 302 11.0 m² 1 1
Bad 303 5.0 m² 0 1
Stue/Kjøkken 304 26.0 m² 1 1
Sov 305 11.0 m² 1 1
Bad 306 5.0 m² 0 1
VF 307 4.0 m² 0 1
VF 308 4.0 m² 0 1

Fasader

E - 1

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
18
Dører
0
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
18
Dører
0
Synlige etasjer
4