1 / 4
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i Evens gate 5, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
18 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av loft på 18,5 m² i eksisterende leilighet i et fireetasjes rekkehus i Evens gate 5, Oslo. Loftet innredes til varig oppholdsrom (loftstue) med krav til dagslys, rømningsvei, takhøyde og isolasjon i henhold til TEK17. Fasadeendringer inkluderer innsetting av fire nye Velux takvinduer i ulike størrelser på nord- og sørsiden. Det installeres automatisk slokkeanlegg i boenheten for å kompensere for manglende utgang fra loftsetasjen. Brannkonsept og tekniske løsninger er prosjektert for å oppfylle relevante brannsikkerhetskrav, inkludert branncellebegrensning og rømningsveier via intern trapp til underliggende plan. Tiltaket innebærer ingen økning i bruksareal eller antall boenheter.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendig trapp

🧱 Tre med brannbegrensende overflater

Antall: 1

Intern trapp mellom loft og underliggende plan med overflater minimum B-s1,d0

Rømningsvei fra loft til underliggende plan

Gulv Parkett/gulvbelegg

🧱 Dfl-s1 gulvbelegg eller tilsvarende

Gulvbelegg i loftstue med brannteknisk klassifisering Dfl-s1

Brannsikret gulvbelegg for oppholdsrom

Elektro Brannalarmanlegg

Tilkobling til eksisterende brannalarmanlegg i bygningen

Brannalarmanlegg for økt sikkerhet i boenheten

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonskanaler i ubrennbart materiale med branntetting ved gjennomføringer

Ventilasjon tilpasset branntekniske krav

Maling Innvendig maling

Overflater på vegger og himling med brannklasse B-s1,d0

Brannsikre malingsprodukter for innvendige overflater

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen terrenginngrep eller grunnarbeider i tiltaket

Eksisterende grunnforhold opprettholdes

Vinduer Takvindu

🧱 Tre/alu ramme

Antall: 4

Velux takvinduer i størrelsene 940x1400 mm (2 stk), 780x1400 mm (1 stk), 550x980 mm (1 stk)

Nye takvinduer for loftstue, tilpasset eksisterende takflate

Brannvern Automatisk slokkeanlegg

Antall: 1

Sprinkleranlegg i samsvar med NS-EN 16925:2018 + NA:2019 eller vanntåkeanlegg NS-EN 14972-1:2020

Automatisk slokkeanlegg installeres i boenheten for brannsikkerhet og kompensasjon for manglende utgang fra loftsetasje

Fasade Tak

🧱 Tre med saltak

Eksisterende saltak med tilpasning for nye takvinduer

Takstruktur tilpasses for innsetting av takvinduer

Brannvern Håndslokkeapparat

🧱 Pulverapparat med ABC-pulver

Antall: 1

Minimum 6 kg pulverapparat lett tilgjengelig i boenheten

Manuelt brannslokkeutstyr for tidlig innsats

Isolasjon Loftisolasjon

🧱 A2-s1,d0 ubrennbart eller tilsvarende

Isolasjon i loftstue i henhold til TEK17 krav

Isolasjon for varig oppholdsrom på loft

Plantegning

Enebolig 110.0 m²

Etasje 3 110.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 301 26.0 m² 1 1
Sov 302 11.0 m² 1 1
VF 303 4.0 m² 0 1
Bad 304 5.0 m² 0 1
Stue/Kjøkken 305 26.0 m² 1 1
Sov 306 11.0 m² 1 1
VF 307 4.0 m² 0 1
Bad 308 5.0 m² 0 1
Bod 103 15.2 m² 0 1
Ny loftstue 104 18.5 m² 0 1

Fasader

E - 1

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
16
Dører
0
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
16
Dører
0
Synlige etasjer
4