1 / 5
Bruksendring Leilighetsbygg

Ny selvstendig boenhet i leilighetsbygg, Agder allé 20A

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
29 m²
Boenheter
1
Kommune
Kristiansand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny selvstendig boenhet opprettes i deler av loftsetasjen i et eksisterende leilighetsbygg på Agder allé 20A. Loftet ombygges fra tilleggsdel til hoveddel med utvidelse av stue/kjøkken, soverom, entré og bad. Det settes inn nytt vindu i fasaden mot soverommet. Bygningen er en trebygget bolig med saltak tekket med tegl. Loftet har takhøyde på 2,35 meter. Tiltaket innebærer ingen økning i bebygd areal eller bruksareal for bygningen. Det er gitt dispensasjon fra enkelte energikrav og ventilasjonskrav i TEK17 for å bevare takhøyden. Uteoppholdsareal på 25 m² per boenhet skal opparbeides som vist på situasjonsplan. Prosjektet er ferdigattestert og godkjent av kommunen.

Produkter og materialer

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Eksisterende trefasade med saltak tekket med tegl, fasadeendring i form av nytt vindu

Fasadeendring med nytt vindu i trefasade

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket utføres innenfor eksisterende bygningskropp, ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Bad Bad med våtromsstandard

Antall: 1

Bad i ny boenhet med våtromsstandard iht. TEK17

Bad i ny boenhet

Brannvern Branncellevegger og brannsikring

Branncellevegger EI 60, håndslokkeapparat og optisk røykvarsler i ny boenhet

Brannsikring i ny boenhet

Dører Innvendige dører

Antall: 4

Dører til soverom, bad, bod og entre i ny boenhet

Innvendige dører i ny boenhet

Terrasse Uteoppholdsareal

Antall: 25

Uteoppholdsareal på 25 m² per boenhet opparbeides som vist på situasjonsplan

Uteoppholdsareal for ny boenhet

VVS Rørleggerarbeid

Rørleggerarbeid for bad og kjøkken i ny boenhet, godkjent av ingeniørvesenet

Rørleggerarbeid i ny boenhet

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp til loftsetasje hvor ny boenhet etableres

Trapp til loftsetasje

Gulv Innvendige gulv i boenhet

Standard gulv i stue/kjøkken, soverom, bad og entré i ny boenhet

Innvendige gulv i ny boenhet

Elektro Elektrisk anlegg

Elektriske varmekabler og panelovner i ny boenhet

Elektrisk varme og strøm i ny boenhet

Vinduer Fasadevindu til soverom

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 1

Nytt vindu i fasade til soverom, iht. tegninger

Nytt fasadevindu til soverom i loftsetasje

Isolasjon Loftisolasjon

Isolasjon i loftsetasje tilpasset ny boenhet

Isolasjon i loftsetasje

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2