Bruksendring og oppdeling til hybelleilighet i Flåtenveien 4, Harstad

🧱 XPS 10 cm

Isolasjon i kjellergulv med 10 cm XPS, dispensasjon fra krav om 20-30 cm isolasjon

Isolasjon for gulv i kjellerhybelleilighet

🧱 Tre

Antall: 1

Nytt trapperom i tre med saltak, fasade mot sørøst, nordvest og sørvest

Bygningsmessig tilbygg for trapperom

🧱 Tre

Antall: 4

Vinduer i nytt trapperom, fasader sørøst, nordvest og sørvest

Vinduer i nytt trapperom for lysinnslipp

Naturlig ventilasjon med fuktstyrt vifte på bad, dispensasjon fra krav om mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem for kjellerhybelleilighet

🧱 Tre med saltak

Antall: 1

Nytt utvendig trapperom med saltak og vegger, 2 etasjer, fasade i tre

Nytt utvendig trapperom som bygges inn, men ikke tilstrekkelig som intern forbindelse

Drenering og fuktsikring av grunnmur i forbindelse med ombygging

Tiltak for å sikre kjeller mot fukt

Antall: 3

Vinduer i kjellerhybelleilighet, størrelse og type ikke spesifisert

Vinduer for dagslys og rømningsvei i kjellerhybelleilighet

Brannskille i bygg mellom kjellerhybelleilighet og øvrige boenheter

Brannsikringstiltak i forbindelse med bruksendring

🧱 Tre

Antall: 3

Dører i nytt trapperom i 2 etasjer, inkludert inngangsdør til kjellerhybelleilighet

Dører for adkomst til trapperom og boenheter

Lekeareal vist på situasjonsplan, uendret fra før tiltaket

Uteareal for beboerne i henhold til kommuneplanens krav

🧱 Tre med glassvegger

Antall: 1

Nytt innvendig trapperom på 8 m² med glassvegger, forbinder kjellerhybelleilighet og 1. etasje

Innvendig trapp som gir intern forbindelse mellom kjeller og 1. etasje, nødvendig for at kjeller ikke skal regnes som selvstendig boenhet

Antall: 3

Parkeringsareal for 3 biler, 54 m², med snu- og manøvreringsareal vist på situasjonsplan

Parkeringsplasser tilknyttet boenhetene på eiendommen

Geoteknisk vurdering av byggegrunn under marin grense med steinhard leire og stabil grunn

Vurdering av grunnforhold for tiltaket