Facade
Fasadetegning (opprikk) av en bolig sett fra vest, med mål og detaljer for vinduer og tak.
Bruksendring til to boenheter i Folkeparken 4, Eidsvoll
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Leilighetsbygg
- Bruksareal
- 692 m²
- Boenheter
- 3
- Kommune
- Eidsvoll
- Fylke
- Akershus
Om byggesaken
Produkter og materialer
🧱 Tre
Rekkverk ca. 1,0 m høyt med tettstilte bord på terrasse
Fallsikring på terrasse og repos
Solskjerming og overtemperatur ikke dokumentert, vurderes iht. vindusdata og orientering
Tiltak for solskjerming og termisk inneklima
Sanitæranlegg for leiligheter, inkl. utbedring av bad i leilighet 3 iht. TEK17
Sanitærinstallasjoner med nødvendig oppgradering og lekkasjesikring
Uklart om gulvisolasjon under alle gulv, behov for dokumentasjon av U-verdier
Isolasjon og overflate i gulvkonstruksjoner for energikrav
🧱 Tre
Fasade med trepanel, brannklasse D-s2,d0 [Ut 2]
Yttervegger med trepanel og brannklassifisert kledning
Terrengfall og drenering ikke dokumentert, overvann håndteres på egen eiendom
Drenering og terrenghåndtering for å sikre bygningens fuktsikring
Membran klemt til sluk, lekkasjesikring på kjøkken mangler
Våtrom med membran og lekkasjesikring iht. TEK17
🧱 Tre/stål
Antall: 3
Utvendige rømningstrapper med brannbeskyttelse mot strålevarme, inkludert repos
Rømningsveier for alle boenheter med utvendige trapper og repos
Antall: 3
Separate balanserte ventilasjonsanlegg for hver boenhet, ventilasjonskanaler med branntetting og isolasjon
Ventilasjonsanlegg med brannsikring og lydisolasjon for boligene
Eget sikringsskap for to leiligheter, uklar forsyning for tredje, samsvarserklæringer mangler
Elektriske installasjoner med nødvendig dokumentasjon og eventuelle utbedringer
🧱 Tre
Antall: 2
Terrasse ca. 21.9 m² til leilighet 3, utvendig trapp til boenheter
Privat uteareal med terrasse og utvendige trapper som rømningsvei
Antall: 1
Brannalarmanlegg kategori 2 med optiske røykdetektorer, alarmoverføring og nødlys
Brannvarsling og nødlys i henhold til TEK17 krav
Dører i branncellebegrensende konstruksjoner med EI2 30-Sa og EI2 30-CSa for utvendig rømningsvei
Brann- og røykklassifiserte dører med selvlukker i brannskiller og rømningsveier
Ingen radonsperre eller målinger dokumentert, eiendommen ligger i moderat til lav radonaktsomhet
Radonmåling og eventuelle tiltak for radonsikring
Antall: 5
4 vinduer EI15, 1 vindu EI30 i branncellebegrensende yttervegger
Brannklassifiserte vinduer i branncellebegrensende vegger for skjerming av rømningsveier
🧱 Teglstein/takstein
Antall: 1
Saltak med takstein, isolasjon 300 mm i himling mot kaldt loft
Eksisterende saltak med isolasjon og brannsikring iht. brannkonsept
Plantegning
Kjeller 208.6 m²
Etasje 0 208.6 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Fryserom 101 | 14.5 m² | 0 | 1 |
| Lager 102 | 58.4 m² | 0 | 1 |
| Lager 103 | 3.7 m² | 0 | 1 |
| Heis 104 | 0.0 m² | 0 | 0 |
| WC 105 | 2.0 m² | 0 | 1 |
| WC 106 | 2.0 m² | 0 | 1 |
| Gang 107 | 7.6 m² | 0 | 2 |
| HC WC 108 | 5.5 m² | 0 | 1 |
| Peisestue 109 | 26.3 m² | 0 | 1 |
| Trapperom 110 | 8.5 m² | 0 | 1 |
| Gang 111 | 10.5 m² | 0 | 2 |
| Kjølerom 112 | 6.4 m² | 0 | 1 |
| Lager 113 | 3.4 m² | 0 | 1 |
| Teknisk 114 | 8.3 m² | 0 | 1 |
| Trapperom 115 | 8.3 m² | 0 | 1 |
| Gang 116 | 17.6 m² | 0 | 1 |
Leilighet 691.9 m²
Etasje 2 228.9 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue 1 | 26.3 m² | 1 | 1 |
| Kjøkken 2 | 10.7 m² | 0 | 1 |
| Sov 3 | 15.5 m² | 1 | 1 |
| Bad 4 | 7.3 m² | 0 | 1 |
| Gang 5 | 4.2 m² | 0 | 2 |
| WC 6 | 4.2 m² | 0 | 1 |
| Stue 7 | 26.9 m² | 1 | 1 |
| Kjøkken 8 | 7.3 m² | 0 | 1 |
| Sov 9 | 15.5 m² | 1 | 1 |
| Bad 10 | 7.3 m² | 0 | 1 |
| Gang 11 | 4.2 m² | 0 | 2 |
| WC 12 | 4.2 m² | 0 | 1 |
| Stue 13 | 26.3 m² | 1 | 1 |
| Kjøkken 14 | 10.7 m² | 0 | 1 |
| Sov 15 | 15.5 m² | 1 | 1 |
| Bad 16 | 7.3 m² | 0 | 1 |
| Gang 17 | 4.2 m² | 0 | 2 |
| WC 18 | 4.2 m² | 0 | 1 |
| Terrasse 19 | 21.9 m² | 0 | 1 |
| Kaldt loft 20 | 36.1 m² | 0 | 0 |
| Stue 201 | 8.9 m² | 1 | 1 |
| Sov 202 | 6.9 m² | 1 | 1 |
| Bad 203 | 7.1 m² | 0 | 1 |
| Walkinn 204 | 3.6 m² | 1 | 1 |
| Heis 205 | 2.4 m² | 0 | 1 |
| Bod 206 | 6.7 m² | 0 | 1 |
| Gang 207 | 5.4 m² | 0 | 2 |
| Bod 208 | 3.3 m² | 0 | 1 |
| WC 209 | 3.9 m² | 0 | 1 |
| Kjøkken 210 | 4.8 m² | 0 | 1 |
| Stue 211 | 20.3 m² | 1 | 1 |
| Kjøkken 212 | 7.3 m² | 1 | 1 |
| Gang 213 | 2.0 m² | 0 | 1 |
| Sov 214 | 9.8 m² | 1 | 1 |
Etasje 1 173.2 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue 101 | 20.3 m² | 1 | 1 |
| Sov 102 | 7.1 m² | 1 | 1 |
| Kjøkken 103 | 7.1 m² | 0 | 1 |
| Sov 104 | 7.6 m² | 1 | 1 |
| Sov 105 | 11.5 m² | 1 | 1 |
| Bad 106 | 5.2 m² | 0 | 1 |
| Gang 107 | 10.7 m² | 0 | 2 |
| Gang 108 | 1.9 m² | 0 | 1 |
| Kaldloft 109 | 35.1 m² | 0 | 0 |
| Kaldtloft 110 | 35.1 m² | 0 | 0 |
| Stue 111 | 8.9 m² | 1 | 1 |
| Sov 112 | 6.9 m² | 1 | 1 |
| Walkinn 113 | 3.3 m² | 0 | 1 |
| Bad 114 | 7.1 m² | 0 | 1 |
| Heis 115 | 6.4 m² | 0 | 1 |
| Bod 116 | 6.7 m² | 0 | 1 |
| Gang 117 | 6.4 m² | 0 | 2 |
| Gang 118 | 3.3 m² | 0 | 1 |
| Gang 119 | 4.2 m² | 0 | 1 |
| WC 120 | 3.9 m² | 0 | 1 |
| Kjøkken 121 | 4.8 m² | 0 | 1 |
| Stue 122 | 20.9 m² | 1 | 1 |
| Kjøkken 123 | 7.3 m² | 0 | 1 |
| Gang 124 | 2.0 m² | 0 | 1 |
| Sov 125 | 9.6 m² | 1 | 1 |
| Bod 126 | 3.2 m² | 0 | 1 |
| Gang 127 | 1.9 m² | 0 | 1 |
| Kaldtloft 128 | 42.1 m² | 0 | 0 |
| Sov 129 | 6.5 m² | 1 | 1 |
| Terrasse 130 | 21.9 m² | 0 | 1 |
Etasje 0 174.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Lager 001 | 174.0 m² | 0 | 1 |
Etasje 3 115.8 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Teknisk loft 301 | 51.5 m² | 0 | 0 |
| Teknisk loft 302 | 64.3 m² | 0 | 0 |
Fasader
Enebolig
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 12
- Dører
- 2
- Synlige etasjer
- 2
Leilighet 1
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 11
- Dører
- 2
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 2