Oppdeling og bruksendring av boligbygg i Gardeveien 2, Oslo

🧱 Tre med tett brystningsfelt

Antall: 42

Nye balkongdører i 1. til 7. etasje, følger eksisterende system som sidefelt til større vindusfelt

Nye balkongdører for 7 balkonger per etasje i 1.-7. etasje, med tett brystningsfelt for begrenset synlighet

Regnbed, plantefelt, lekeareal tilrettelagt for infiltrasjon og midlertidig oversvømmelse

Naturbasert overvannshåndtering med regnbed og permeable flater for lokal infiltrasjon

Oppgradering av brannalarmanlegg til kategori 2 med seriekoblede røykvarslere og varsling til vaktsentral

Oppgradert brannalarmanlegg med seriekoblede røykvarslere og varsling

Full sprinkling av bygningen som kompenserende tiltak for brannsikkerhet

Brannsikkerhet oppgraderes med full sprinkling av bygget

Oppgradering av skillevegger mellom boenheter for å oppfylle brann- og lydkrav

Oppgradering av skillevegger for bedre lyd- og brannsikkerhet

Naturlig ventilasjon gjennom vinduer og ventiler, mekanisk avtrekk på kjøkken og bad

Ventilasjon basert på naturlig lufting og mekanisk avtrekk, ikke balansert mekanisk ventilasjon

Oppgradert heisalarm med toveis kommunikasjon

Forbedret heisalarm for økt sikkerhet

Dørterskeleliminatorer installeres der terskler overstiger 25 mm

Tiltak for å redusere terskelhøyder og bedre tilgjengelighet

Oppgradering av lydisolasjon mellom boenheter, lydabsorberende tiltak i fellesarealer

Tiltak for å forbedre lydisolasjon og redusere etterklang i fellesarealer

Dimensjonert flomvei med trapesformet kanal, bredde 1,5 m, høyde 10 cm, fall 0,5%

Flomvei for håndtering av 100-års klimajustert nedbør, sikrer trygg avrenning

Tosidige håndlister i trapperom, kontrastmerking av trinn og nivåforskjeller

Tiltak for økt sikkerhet og orientering i trapperom

Antall: 1

Ny oppstillingsplass for brannbil med ny avkjørsel fra Gardeveien

Oppstillingsplass for brannbil med ny avkjørsel for tilgang til stigebil