1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og oppdeling til to boenheter i Gårdsveien 15, Eidsberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
268 m²
Boenheter
2
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Eksisterende bygning i Gårdsveien 15, tidligere brukt som bedehus og barnehage, omgjøres til boligformål med to separate boenheter. Første etasje ombygges fra forsamlingslokale/barnehage til bolig med stue, kjøkken, tre soverom, bad, vaskerom, hall og gang. Andre etasje, tidligere vaktmesterbolig, opprettholdes som leilighet med stue, kjøkken, tre soverom, bad og gang. Kjelleretasjen har teknisk rom, bod, kjellerrom, gang og to WC. Det gjøres enkelte fasadeendringer som flytting av vinduer og innsetting av dør, uten endring i bebygd areal. Parkeringsløsning og uteoppholdsareal er tilpasset to boenheter med godkjent situasjonsplan. Bygget har saltak og trekledning, med pipe og garasjeport på sørfasade.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 11

Vinduer i tre, flytting av ett vindu fra sør til østfasade

Fasadevinduer i tre med ulike størrelser, inkludert vinduer i kjeller og 1. og 2. etasje

VVS Vannmåler og sanitærinstallasjoner

Krav om installasjon av vannmåler før brukstillatelse

Vannmåler og sanitærinstallasjoner i henhold til kommunale krav

Grunnarbeid Parkeringsplass og uteareal

Antall: 4

Fire parkeringsplasser på egen tomt med manøvreringsareal, uteoppholdsareal over 150 m²

Opparbeidelse av parkeringsplasser og uteareal for boenhetene

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på sørfasade

Garasjeport tilknyttet bygningen

Tak Saltak

🧱 Trekonstruksjon med takstein

Antall: 1

Eksisterende saltak med takstein, ingen endring i takets utforming

Saltak på bygningen med eksisterende taktekking

Fasade Kledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader, fasadeendringer med flytting av vindu og ny dør

Trekledning på byggets fasader, med mindre fasadeendringer

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkken i 1. og 2. etasje

Kjøkkeninnredning i begge boenheter

Gulv Innvendige gulv

Standard gulv i boligrom, ikke spesifisert materiale

Innvendige gulv i boenhetene

Bad Bad og WC

Antall: 3

Bad i 1. og 2. etasje, to WC i kjeller

Sanitærrom med bad og WC i boenhetene

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg tilpasset to boenheter, inkludert mulighet for elbil-lading

Elektrisk installasjon for boligene, inkludert ladepunkt for elbil

Pipe Peis/ovn pipe

Antall: 1

Eksisterende pipe på sør- og vestfasade

Pipe tilknyttet ildsted i bygget

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom 1. og 2. etasje, trapp til kjeller

Innvendige trapper for adkomst mellom etasjer

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 4

Inngangsdører til 1. og 2. etasje, kjellerdør, og ny dør i fasade øst

Ytterdører i tre til boenhetene og kjeller, inkludert ny dør i fasade øst

Maling Fasademaling

Vedlikehold og maling av trekledning, ikke spesifisert i detalj

Maling og vedlikehold av fasade

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1