1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i kjeller, Gaustadveien 1A

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende kjeller i vertikaldelt tomannsbolig til rom for varig opphold med romhøyde på 2,4 meter. Tiltaket inkluderer utskifting og etablering av nye vinduer og dører i kjelleretasjens fasade for å sikre tilstrekkelig dagslys og rømningsmuligheter i henhold til TEK17. Fasadeendringene omfatter store glassfelt mellom bærende søylepunkter i tre, uten endring av byggets fotavtrykk eller volum. Kjelleren får radonsikring med radonbrønn, og eksisterende drenering fra 2011 ivaretar fuktsikring. Det gjøres en utsparring i bærevegg i kjeller for tilpasning av romløsningen. Fasaden har tre som materiale og flatt tak, med 5 vinduer og 1 dør på vestfasaden.

Produkter og materialer

Dører Fasadedør i kjeller

Antall: 1

Dør med U-verdi i henhold til TEK17 § 14-3, tilpasset fasadeendring i kjeller

Ny dør i kjellerfasade for bruksendring

Tømrer Utsparring i bærevegg

🧱 Tre/stål (avhengig av bærevegg)

Antall: 1

Utsparring i bærevegg i kjeller for tilpasning av romløsning, vist i diagramtegning

Endring i bærevegg for bruksendring

Vinduer Fasadevindu i kjeller

🧱 3-lags energiglass

Antall: 5

Vinduer med U-verdi i henhold til TEK17 § 14-3, dimensjonert for rømningsåpning minimum 0,6 x 0,5 m, samlet ≥ 1,5 m², underkant maks 1,0 m over gulv, kan åpnes uten verktøy

Nye vinduer i kjeller for dagslys og rømningsvei

VVS Radonbrønn

Antall: 1

Radonbrønn installert for radonsikring i kjeller i henhold til TEK17 § 13-5

Radonsikring for rom med varig opphold i kjeller

Grunnarbeid Drenering

Antall: 1

Eksisterende drenering fra 2011 ivaretar krav til fuktsikring i grunnen etter TEK17 § 13-14

Drenering rundt bygning for fuktsikring

Fasade Trefasade med glassfelt

🧱 Tre og glass

Fasade med bærende tre-søylepunkter mellom vindusfelt, store glassfelt for dagslys, fasadeendring i sokkeletasjen

Endring av fasade i kjeller med glassfelt mellom bærende søyler

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2