1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og takarketablering i Geitmyrsveien 34 A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
205 m²
Boenheter
3
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av loftet i Geitmyrsveien 34 A til boligformål, med oppdeling av eksisterende boenhet i 2. etasje til to separate leiligheter. Loftet innlemmes i den ene boenheten som får fire soverom, bad og garderobe, mens den andre boenheten blir mindre. Det etableres fem nye takarker på takflaten, som erstatter tre eksisterende takopplett, for å harmonisere taklandskapet med nabobygningen i Colletts gate 49. Takarkene er 1,5 meter brede, plassert med like mellomrom og inntrukket fra gesims, med to-fags vinduer i dempet materialitet. Tiltaket inkluderer også fasadeendringer i tilknytning til takarkene og energioppgradering av taket. Bygningen ligger i et område med nasjonale kulturminneinteresser, og tiltaket er vurdert å ha positiv estetisk effekt uten vesentlig økt innsyn eller naboulemper.

Produkter og materialer

Fasade Fasadeendringer ved takark

Fasadeendringer i tilknytning til takarkene og energioppgradering av taket

Endringer i fasade for å tilpasse takarkene og forbedre energistandard

Vinduer To-fags vinduer i takark

🧱 Tre med dempet farge

Antall: 10

To-fags vinduer i takarkene, mer påkostet og dempet materialitet enn dagens takarker

Vinduer i takarkene for dagslys og estetikk

Tak Takark

🧱 Tre med dempet farge og påkostet materialitet

Antall: 5

Takarkene er 1,5 meter brede, plassert med like mellomrom, inntrukket fra gesims, med to-fags vinduer i dempet materialitet

Nye takarker som erstatter tre eksisterende takopplett for å harmonisere taklandskapet

Brannvern Automatisk brannslokkeanlegg

Automatisk brannslokkeanlegg installeres i branncelle for rømning via underliggende plan

Brannsikkerhetstiltak i loft og 2. etasje

Tømrer Innvendig konstruksjon og oppdeling

🧱 Eksisterende konstruksjon gjenbrukes

Innvendig oppdeling av 2. etasje til to boenheter, innredning av loft med soverom, bad og garderobe

Innvendig arbeid for bruksendring og oppdeling

Isolasjon Takisolasjon ved energioppgradering

Energioppgradering av tak med forbedret isolasjon

Isolasjon for bedre energiytelse i taket