1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Innvendig ombygging og bruksendring i leilighetsbygg, Grenseveien 78B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
288 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en omfattende innvendig ombygging og bruksendring av et kontor- og administrasjonsbygg på 288 m² i Grenseveien 78B, Oslo. Det inkluderer bruksendring av et 218 m² showroom til kontor med ny planløsning, etablering av lettvegger, møterom, kontorarealer, HCWC, og oppgradering av tekniske anlegg som ventilasjon, varme, kulde, brannalarm og slukkeanlegg. Det er også etablert tre palisadegjerder på 2,4 m høyde med porter for sikkerhet, som er plassert utenfor regulert byggegrense med dispensasjon. Bygget har omfattende miljøsanering, riving av deler av bygget, og gjenbruk av materialer som dører og teppefliser. Prosjektet har mottatt midlertidig brukstillatelse og søker ferdigattest, med dokumentert avfallshåndtering og FDV-dokumentasjon.

Produkter og materialer

Brannvern Brannalarm og slukkeanlegg

Installasjon av brannalarmanlegg, ledelys og slukkeinstallasjoner

Brannsikkerhet i ombygde lokaler

Tømrer Branntetting

Branntetting av kabelbruer og andre konstruksjoner

Branntetting for å oppnå brannsikkerhet

Grunnarbeid Utomhusplan og terrengarbeid

Utomhusarbeider ikke påbegynt, søknad om endring for gjerder og terrengtilpasning

Utomhusplan med gjerder og porter

Fasade Palisadegjerde

🧱 Stål

Antall: 3

2,4 meter høye palisadegjerder med låsbare porter, plassert utenfor regulert byggegrense med dispensasjon

Sikkerhetsgjerder for eiendommen med porter og elektrisk bom

Dører Innvendige dører

🧱 Tre

Antall: 68

Ombruk av ca. 43 innvendige tredører og 25 dører dokumentert i miljøsanering

Dører til kontorer, møterom, tekniske rom og garderober

Elektro Automatikk og styringssystemer

Automatikkarbeid for ventilasjons- og klimaanlegg gjenstår

Styring og regulering av tekniske anlegg

Riving Miljøsanering og riving

Riving av deler av bygget og miljøsanering i henhold til miljøplan

Forberedelse for ombygging og bruksendring

Mur Grunnmur og fundament

Ingen endringer i bærende konstruksjoner

Eksisterende konstruksjoner beholdes

Tømrer Lettvegger

🧱 Trekonstruksjoner

Etablering av lettvegger for kontor og møterom i ombygde lokaler

Innvendige vegger for ny rominndeling

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av sanitærinstallasjoner, inkludert HCWC og dusj/garderobe

Sanitærutstyr og installasjoner for kontorbygget

Gulv Teppefliser

🧱 Tekstil

Antall: 5500

Ombruk av ca. 5500 teppefliser, ca. 3800 kg

Gulvbelegg i kontorarealer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Oppgradering og innregulering av ventilasjons- og klimaanlegg, inkludert automatikkarbeid

Ventilasjon tilpasset ny rominndeling og bruk