1 / 4
Bruksendring Leilighetsbygg

Innredning av loft med nye vinduer i Gullhaugen allé 3

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
14 m²
Boenheter
1
Kommune
Harstad - Hárstták
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Innredning av loft på 14,43 m² i en eldre enebolig fra 1914, med etablering av soverom, bad, kontorkrok og TV-stue. Loftet får ny trapp mellom etasjene som samsvarer med tidligere trapp, og det settes inn nye vinduer i hver ende av loftsetasjen for å tilfredsstille krav til rømningsvei. Eksisterende takvindu av eldre type skiftes ut med et nytt, større takvindu for bedre lysinnslipp. Vinduene skal ha samme visuelle stil som resten av huset for å ivareta byggets estetiske og verneverdige kvaliteter. Fasaden er i tre med saltak, og tiltaket inkluderer fasadeendringer knyttet til vindusutskifting.

Produkter og materialer

Bad Bad innredning

bad på 5,25 m² med nødvendige sanitærinstallasjoner

Innredning av bad på loftet

Tømrer Innredning loft

innredning av loft med soverom, bad, kontor og TV-stue, inkludert konstruksjonsarbeid og bygningsfysikk

Innvendige arbeider for å gjøre loftet til oppholdsrom

Elektro Elektrisk anlegg

elektrisk installasjon for belysning og stikkontakter i loftsrom

Elektrisk anlegg i innredet loft

Fasade Fasadeendring

🧱 tre

fasadeendringer knyttet til utskifting av vinduer, i tråd med eksisterende stil og visuelle kvaliteter

Fasadeendringer for å tilpasse nye vinduer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

trapp mellom etasjer som samsvarer med tidligere trapp fra byggeår

Ny trapp mellom loft og underliggende etasje

Vinduer Takvindu

🧱 tre/aluminium, moderne type

Antall: 1

erstatter eldre takvindu, større for bedre lysinnslipp, må vurderes visuelt i forhold til skifertak

Nytt takvindu som erstatter eldre, utett takvindu

Isolasjon Loftisolasjon

isolasjon for å sikre god bygningsfysikk ved innredning av loft

Isolasjon i vegger og tak ved innredning

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre, i samme stil som eksisterende

Antall: 2

vinduer som tilfredsstiller krav til rømningsvei, større enn eksisterende, men harmonerer med husets uttrykk

Nye fasadevindu i hver ende av loftsetasjen for lys og rømningsvei

VVS Sanitærinstallasjoner

vann og avløp til bad på loftet

VVS-installasjoner for bad på loftet

Plantegning

Enebolig 14.4 m²

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sove- og Rillerom 201 0.0 m² 0 1
Gjesie-v 202 0.0 m² 0 1
Tørkeloft 203 0.0 m² 0 0

Etasje 3 14.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 301 5.2 m² 0 1
Kontor 302 9.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
3