1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Innredning av 3 boenheter i 3. etasje, Hamnegata 21B, Volda

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
85 m²
Boenheter
3
Kommune
Volda
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Innredning av tre separate boenheter i 3. etasje i et eksisterende leilighetsbygg fra 1984 med totalt 85 m² BRA. Leilighetene har moderne standard med parkett- og flislagte gulv, malte veggplater, LED-belysning, og balansert ventilasjon. Hver boenhet inneholder stue/kjøkken, bad med varmekabler og dusj, samt 2-3 soverom. Bygget har teglsteinsfasade, betongkonstruksjoner, og balkonger med glassrekkverk. Det er heisadkomst til etasjen. Det foreligger godkjente tegninger som stemmer med dagens bruk. Prosjektet omfatter også tekniske installasjoner som rør-i-rør vannledninger, elektrisk anlegg med automatsikringer, sprinkleranlegg og brannvarslingssystem. Det er gitt midlertidige brukstillatelser for deler av tiltaket, men ferdigattest er ikke utstedt på grunn av manglende godkjent alternativ rømningsvei og rekkverkskrav. Det pågår dialog om utbedring av disse forholdene.

Produkter og materialer

Maling Malte plater på vegger og tak

Malte plater på vegger og innvendige tak

Innvendige overflater

VVS Rør-i-rør vannledninger og varmtvannsbereder

🧱 Plast

200 L varmtvannsbereder, rør-i-rør system med fordelerskap i himling

Vann- og avløpsinstallasjoner

Mur Stedstøpt betong grunnmur og etasjeskiller

🧱 Betong

Stedstøpt betong i vanntett utførelse, betong etasjeskiller

Grunnmur og bærende konstruksjoner

Bad Bad/vaskerom med flislagte gulv og vegger, elektriske varmekabler

🧱 Fliser, plastsluk, smøremembran

Antall: 3

Dusjvegger i glass, heldekkende servant, toalett, opplegg for vaskemaskin, balansert ventilasjon

Bad med moderne innredning og tekniske løsninger

Gulv Parkett og fliser

🧱 Parkett, fliser

Parkett i oppholdsrom, fliser i våtrom

Gulvbelegg i leilighetene

Trapper Felles trapperom

Antall: 1

Felles trapperom med heisadkomst

Trapper og heis i bygget

Dører Malt entrédør EI30/40db og innvendige malte glatte dører

🧱 Tre

Entrédør med lyd- og brannskille, innvendige malte glatte dører

Ytterdør med brann- og lydisolasjon, samt innvendige dører

Ventilasjon Balansert ventilasjonssystem

Flexit balansert ventilasjon i leilighetene

Ventilasjon for god luftkvalitet

Elektro Elektrisk anlegg med automatsikringer og komfyrvakt

Sikringsskap i entré, NEK 400:2014 samsvarserklæring

Elektrisk installasjon i henhold til gjeldende forskrifter

Balkong Balkong med impregnert tredekke og glassrekkverk

🧱 Tre, aluminium, glass

Antall: 1

Balkong ca. 6,5 m² med glassrekkverk høyde 1,25 m

Utendørs balkong for seksjon 8

Brannvern Sprinkleranlegg og seriekoblet brannvarslingsanlegg

Sprinkler med 18 dyser, brannvarslingssentral i gang

Brannsikkerhetstiltak i bygget

Vinduer PVC vinduer med 3-lags glass

🧱 PVC

PVC vinduer med 3-lags glass, inkludert balkongdører og fransk balkong

Vinduer og balkongdører i PVC med 3-lags energiglass

Isolasjon Isolert bindingsverk og tak

Isolert bindingsverk og isolert tresperretak med taktro og papptekking

Isolasjon i vegger og tak

Kjøkken Høyglans kjøkkeninnredning med laminat benkeplate

🧱 Laminat, metall vask

Antall: 3

Integrert keramisk platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kjøl/fryseskap, komfyrvakt, kullfilterventilator

Moderne kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer og ventilasjon

Fasade Teglsteins skallmur og glassrekkverk på balkonger

🧱 Teglstein, aluminium, glass

Impregnert tredekke på balkong ca. 6,5 m², glassrekkverk høyde 1,25 m

Fasade og balkongkonstruksjoner