1 / 4
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring fra garasjeloft til leilighet i Hegglandsdalsvegen 288

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
346 m²
Boenheter
2
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av garasjeloft til boligformål i en eksisterende enebolig på eiendommen Hegglandsdalsvegen 288. Bygget har totalt 345,6 m² fordelt på tre etasjer med flere soverom, bad, kjøkken, stue og vaskerom. Loftstuen på 23 m² i andre etasje ombygges til leilighet med separate rom. Bygningen har saltak med teglstein, trekledning og flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Det er etablert en balkong og pipe i bygget. Prosjektet innebærer tilpasning av eksisterende bygningsmasse for boligformål, inkludert tekniske installasjoner og overflater.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 11

Dører på fasader og balkong, inkludert 1 dør på nordvest, 1 på sørvest, 1 på balkong, totalt 11 dører i bygget

Ytterdører og balkongdører i tre tilpasset boligbruk

Gulv Innvendige gulvflater

Nye gulvflater i leilighet, sannsynligvis parkett eller laminat

Innvendige gulvflater i leilighet

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Eventuelle tilpasninger i grunn og drenering i forbindelse med bruksendring

Grunnarbeid for å sikre bygg og fuktsikring

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner tilpasset boligstandard i bruksendret areal

Oppgradering av elektrisk anlegg i leilighet

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak i leilighet

Overflatebehandling av innvendige flater

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader med saltak og teglstein som takmateriale

Trekledning som ytterkledning på boligbygget

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering og tilpasning av sanitærinstallasjoner i forbindelse med bruksendring til boligformål

Vann- og avløpsinstallasjoner for bad og vaskerom i leilighet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 29

Vinduer fordelt på fasader, inkludert 4 vinduer på nordøst, 1 på nordvest, 3 på sørvest, totalt 29 vinduer i bygget

Nye og eksisterende fasadevinduer i tre med energiglass for boligstandard

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i eneboligen

Eksisterende innvendig trapp som forbinder etasjene i bygget

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale på boligbygget

Tak med saltak konstruksjon og teglstein som taktekking

Plantegning

Enebolig 345.6 m²

Etasje 2 80.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 201 12.5 m² 1 1
Soverom 2 202 12.5 m² 1 1
Soverom 3 203 11.7 m² 1 1
Bad 204 12.5 m² 0 1
Trapp/Loftstue 205 23.0 m² 0 0

Etasje 1 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 101 12.1 m² 1 1
Bad 102 7.3 m² 0 1
Vask 103 4.9 m² 0 1
Hall/trapp 104 19.7 m² 0 1
Stue 105 44.1 m² 4 1
Kjøkken 106 16.1 m² 3 1

Etasje 0 157.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 101 11.3 m² 1 1
Bad 102 6.1 m² 0 1
Vaskerom 103 4.7 m² 0 1
Soverom 2 104 12.1 m² 1 1
Gang 105 6.8 m² 0 2
Kjøkken 106 13.3 m² 2 1
Stue 107 35.7 m² 3 1
Vindfang 108 4.4 m² 1 1

Fasader

Garasje

Sør-Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord-Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2