FloorPlan
Etasjeplan som viser romfordeling (stue, spisestue, soverom, balkong) og trapp i en bolig.
Bruksendring av loft og kjeller i Heimdalveien 29, Bardufoss
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Leilighetsbygg
- Bruksareal
- 213 m²
- Boenheter
- 1
- Kommune
- Målselv
- Fylke
- Troms - Romsa - Tromssa
Om byggesaken
Produkter og materialer
Bygningsavfall skal håndteres i henhold til gjeldende regler
Plan for håndtering av avfall i forbindelse med tiltaket
Normal slitasje, trinnlydplater i etasjeskiller
Innvendige gulv med varierende materialer og normal slitasje
🧱 Tre
Naturlig aldersslitasje, malingsflass, manglende musesperre i nedre kant
Fasade med behov for vedlikehold og etablering av musesperre
Antall: 1
Nytt ventilasjonsaggregat montert på eksisterende rørsystem
Ventilasjonsanlegg oppgradert med nytt aggregat
El-kontroll uten avvik for 7-8 år siden, anbefalt utvidet elkontroll pga alder
Elektrisk anlegg med behov for kontroll og mulig oppgradering
🧱 Lakkert tre
Værslitte karmer, sprekker i trevirke, lokal utbedring anbefales
Ytterdører og balkongdør med behov for vedlikehold
🧱 Beiset tre
Naturlig slitasje, 3-lags energiglass, vedlikehold kreves
Vinduer i bygningen med behov for vedlikehold og eventuelt utskiftning over tid
🧱 Stål/aluminium
Taktekkingen er over halvparten av forventet levetid, lukket takkonstruksjon med fuktrisiko
Taktekking og takkonstruksjon med behov for overvåkning og fremtidig utskiftning
🧱 Impregnert tre
Antall: 1
Værslitt trevirke, lokal utbedring anbefales
Balkong/terrasse med behov for vedlikehold
Antall: 2
Varmtvannstanker ca 200 liter, over 20 år gamle, manglende tilfredsstillende el-tilkobling
Varmesystem med vannbåren varme og varmtvannstanker som bør oppgraderes og vedlikeholdes
🧱 Lettklinkerblokker
Mindre riss observert, overvåkning anbefales
Grunnmur med behov for overvåkning av riss
🧱 Lakkert tre
Antall: 1
Manglende håndløper på vegg, bør monteres
Innvendig trapp i tre med behov for håndløper for sikkerhet
Antall: 2
Naturlig bruksslitasje, funksjon ivaretatt, inkludert oppvaskmaskin, platetopp, micro, stekeovn og komfyrvakt
Kjøkkeninnredninger i hovedetasje og kjellerhybel
Våtrom må totalrenoveres, manglende fall til sluk, risiko for fuktskader, kostnadsestimat 200-500k NOK
Oppgradering av våtrom for å tilfredsstille dagens krav til tettesjikt og funksjon
Plantegning
Enebolig 354.0 m²
Etasje 0 114.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue 101 | 28.6 m² | 1 | 1 |
| Kjøkken 102 | 6.7 m² | 0 | 0 |
| Gang 103 | 11.6 m² | 0 | 2 |
| Bad 104 | 4.2 m² | 0 | 1 |
| Vaskerom 105 | 4.7 m² | 0 | 1 |
| Bod 106 | 8.0 m² | 0 | 1 |
| Hobby 107 | 14.0 m² | 1 | 1 |
| Sov 108 | 17.2 m² | 1 | 1 |
| Kjøkken KJØKKEN | 12.4 m² | 0 | 1 |
| Bad BAD | 4.2 m² | 0 | 1 |
| Kjøkk KJØK | 6.7 m² | 0 | 1 |
| Hall/Trapp HALL/TRAPP | 12.6 m² | 0 | 1 |
| Bod BOD | 8.0 m² | 0 | 1 |
| Hobby HOBBY | 14.0 m² | 0 | 1 |
| SDV SDV | 7.3 m² | 0 | 1 |
| VF VF | 2.2 m² | 0 | 1 |
Etasje 1 120.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue 201 | 35.0 m² | 3 | 2 |
| Kjøkken 202 | 10.0 m² | 1 | 1 |
| Gang 203 | 10.0 m² | 0 | 2 |
| Bad 204 | 9.0 m² | 0 | 1 |
| Sov 205 | 11.0 m² | 1 | 1 |
| Vask 206 | 3.0 m² | 0 | 1 |
| Soverom | 0.0 m² | 1 | 1 |
| Spisestue | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Stue | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Balkong | 0.0 m² | 1 | 1 |
| Kjøkken KJØKKEN | 12.4 m² | 0 | 1 |
| Bad BAD | 9.0 m² | 0 | 1 |
| Stue STUE | 28.6 m² | 3 | 1 |
| SDV SDV | 8.8 m² | 0 | 1 |
| Sang SANG | 10.0 m² | 0 | 1 |
| Vask VASK | 3.0 m² | 0 | 1 |
| UF UF | 2.5 m² | 0 | 1 |
Etasje 2 120.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Loft 301 | 120.0 m² | 0 | 1 |