1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av kjellerrom til bolig, Helgesens gate 12 F

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av et rom i underetasjen i en leilighet i Helgesens gate 12 F, Oslo, fra kjellerstue/boder til soverom i boligformål. Leiligheten er selvstendig med kjøkken og bad, og rommet i kjelleren har intern trapp fra 1. etasje. Rommet tilfredsstiller krav til BRA, dagslys, takhøyde og rømningsveier ifølge søknaden, men mangler formell brukstillatelse. Prosjektet omfatter ettergodkjenning av denne bruksendringen i henhold til dagens tekniske krav (TEK17), med nødvendige ansvarsretter for prosjektering, utførelse og uavhengig kontroll. Saken er del av en større kompleksitet med flere leiligheter i bygget som mangler ferdigattest for tilsvarende tiltak.

Produkter og materialer

Mur Kjellermur og fuktsikring

Fuktsikring og eventuell oppgradering av kjellermur for boligstandard

Elektro Elektrisk anlegg i kjellerrom

Elektrisk installasjon må være i henhold til gjeldende forskrifter for boligrom

Ventilasjon Ventilasjon i kjellerrom

Ventilasjon må tilfredsstille krav for oppholdsrom i kjeller

Trapper Innvendig trapp mellom 1. etasje og kjeller

Antall: 1

Eksisterende intern trapp som forbinder kjellerrommet med 1. etasje

Vinduer Fasadevindu i 1. etasje

Eksisterende vinduer i 1. etasje, vurderes i forhold til dagslys og rømningskrav

Gulv Gulv i kjellerrom

Gulv må tilfredsstille krav til varig opphold og isolasjon

Dører Innvendig dør til kjellerrom

Antall: 1

Dør til kjellerrommet som skal godkjennes som soverom

Brannvern Rømningsvei og brannsikring

Vurdering av rømningsvei iht. TEK17 og brannforskrifter, spesielt for kjellerrom uten vindu

Tiltaket krever dokumentasjon på tilfredsstillende rømningsvei og brannsikkerhet for kjellerrommet

Isolasjon Kjellerrom isolasjon

Isolasjon i kjellerrommet må oppfylle dagens krav ved eventuell oppgradering

Tømrer Innvendige arbeider

Eventuelle bygningsmessige endringer for å oppfylle dagens krav ved bruksendring