Ombygging av garasjebygg til bolig med fasadeendring i Helleberggata 21A

🧱 Teglstein, betongtakstein eller metallplater (BROOF klasse)

Antall: 1

Saltak med ca. 31° takvinkel, taktekking klasse BROOF, isolasjon klasse A2-s1,d0.

Nytt saltak som harmonerer med omkringliggende bebyggelse.

🧱 Ubrennbare materialer klasse A2-s1,d0

Ventilasjonsanlegg utført i ubrennbare materialer, typegodkjente filtre og lydfeller.

Ventilasjonsanlegg tilpasset branntekniske krav.

Seriekoblede røykvarslere i alle etasjer, strømtilkoblet med batterireserve, installasjoner med 30 min driftstid ved brann.

Brannvarsling og elektriske installasjoner i henhold til TEK17.

🧱 Tre eller brannklassifisert materiale

Antall: 5

Dører til rømningsvei med fri bredde minimum 0,86 m, slagretning ut av rømningsvei, brannklassifiserte der det kreves.

Nye ytterdører og dører i rømningsveier tilpasset bolig og brannkrav.

🧱 Trekledning, brannimpregnert eller tilsvarende

Vertikal trekledning tilpasset verneverdig trehusmiljø, med branncellebegrensende vegger EI 30 mot nabo.

Ny fasadekledning som harmonerer med områdets karakter.

🧱 Glass med brannmotstand EI 30 der det kreves

Antall: 6

Vinduer i branncellebegrensende vegger skal være EI 30, ikke åpningsbare i vanlig bruk, med rømningsvindu i soverom. Rømningsvindu må ha min. 0,6 m høyde, 0,5 m bredde, og sum høyde+bredde min. 1,5 m.

Nye fasadevinduer tilpasset boligformål, inkludert rømningsvinduer med brannkrav.

🧱 Isolasjon klasse A2-s1,d0 eller tilsvarende brannhemmende tiltak

Isolasjon som ikke bidrar til brannspredning, branncellebegrensende konstruksjoner brytes med isolasjon.

Isolasjon i vegger, tak og hulrom med brannkrav.

Etablering av vann- og avløpsinstallasjoner, våtrom og kjøkken i henhold til TEK17 og bransjenormer.

Sanitærinstallasjoner for boligfunksjon.

Håndslokkeapparat minimum 6 kg ABC-pulver eller tilsvarende, plassert i alle rom, spesielt soverom og kjøkken.

Manuelt brannslokkeutstyr for effektiv slokking i startfasen.

🧱 Tre eller annet egnet materiale

Antall: 1

Innvendig trapp mellom to etasjer, ikke definert som trapperom.

Trapp for intern kommunikasjon og rømningsvei.

Opprettholdelse av uteoppholdsareal på ca. 259 m², kjørbar adkomst for brannvesen med angrepsvei og oppstillingsplass.

Utomhusplan med utearealer og adkomst for rednings- og slokkemannskap.

🧱 Standard garasjeport

Antall: 2

Garasje på ca. 82 m² deles i to brannceller med EI 60 brannkrav, garasjeporter tilpasses dette.

Garasjeport tilpasset branncelleinndeling.