Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i leilighetsbygg, Henrik Wergelands gate 39, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende leilighetsbygg i Henrik Wergelands gate 39 i Bergen har gjennomgått bruksendring og fasadeendring. Prosjektet omfatter flytting av utvendig trapp fra yttervegg til midt på gårdsplassen, bytte av plassering mellom inngangsdør og vindu i 2. etasje, samt oppføring av nytt vindfang i 2. etasje. Trappen er utført med trerekkverk malt i mørk rødbrun farge og enkle ståltrinn, tilpasset det historiske bygningsmiljøet. Vinduer mot gårdsplassen i nabobygget nr 35 er skiftet til brannklassifiserte to-rams vinduer med isolerglass og sprosser i historisk stil. Prosjektet har vært gjenstand for dispensasjonssøknader, nabosamtykker og omfattende dialog med Byantikvaren. Arbeidene er avsluttet og ferdigattest er søkt og utstedt.

Produkter og materialer

Vinduer To-rams brannklassifiserte vinduer med isolerglass og sprosser

🧱 Tre med isolerglass

Antall: 4

Vinduer mot gårdsplassen i nr 35, med brannklasse og historisk utforming

Bytte av vinduer i nabobygget for brannsikring og estetikk

Trapper Utvendig trapp med trerekkverk og ståltrinn

🧱 Tre og stål

Antall: 1

Trapp flyttet fra yttervegg til midt på gårdsplassen, rekkverk i tre malt mørk rødbrun, trinn i enkle stålrammer

Ny utvendig trapp til 2. etasje, tilpasset historisk bygningsmiljø

Fasade Fasadeendring mot nordøst

🧱 Tre

Endring av fasade med ny plassering av dør og vindu, tilpasset historisk stil

Fasadeendring i tråd med byantikvarens krav

Bad Bad med flytting av vaskemaskin

Flytting av vaskemaskin fra bad til loftsdel bad

Endring i badets planløsning

Brannvern Brannklassifiserte vinduer og dører

Brannkrav til vinduer og dører mot gårdsplass, inkludert innvendig brannsikkert varevindu

Brannsikringstiltak i fasade og vinduer

Dører Ytterdør i 2. etasje

🧱 Tre

Antall: 1

Byttet plass med vindu i 2. etasje, høyrehengslet dør med brannmotstand

Ny plassering av inngangsdør i 2. etasje

VVS Sprinkleranlegg og vannforsyning

Sprinkling av begge bygg, vannforsyning fra nr 35 til nr 39 via tinglyst erklæring

Brannsikring med sprinkling og vannforsyning

Kjøkken Innvendig omdisponering

Flytting av vaskemaskin fra bad til loftsdel, endring av bod og garderobeareal

Innvendige endringer i leilighetene

Maling Maling av trapperekkverk

🧱 Mørk rødbrun maling

Maling av trerekkverk på utvendig trapp i farge tilpasset historisk bygningsmiljø

Overflatebehandling av utvendig trapp

Grunnarbeid Gårdsplass og fundamentering for trapp

Fundamentering og plassering av ny utvendig trapp på gårdsplass

Grunnarbeid for trapp og tilkomst

Tømrer Innvendige endringer og bodombygging

🧱 Tre

Endringer i bodarealer, oppføring av vindfang, flytting av dør og vindu

Innvendige bygningsmessige arbeider

Plantegning

Enebolig 143.0 m²

Etasje 1 53.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 24.5 m² 2 1
Sov 102 12.5 m² 2 1
Sov 103 10.5 m² 1 1
Gang 104 4.5 m² 0 2
Bad 105 6.5 m² 0 1
Bod 106 5.5 m² 0 1
Bod 107 4.5 m² 0 1
Sov 50V 8.5 m² 0 1
Gang GANG 5.3 m² 0 1
Stue/Kjøkken STUE/KJØK. 17.5 m² 4 1
Bad BAD 4.3 m² 0 1
Bod BOD LEIL 1.ET. 2.8 m² 0 1
Bod BOD LEIL 2.ET-LOFT 5.0 m² 0 1
Gang G 0.0 m² 0 2
Bod BOD 0.0 m² 0 1
Kott KOTT 0.0 m² 0 1

Etasje 2 44.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 101 12.5 m² 1 1
Soverom 2 102 11.0 m² 1 1
Kjøkken 103 8.5 m² 1 1
Bad 104 4.5 m² 0 1
Bod 105 3.5 m² 1 1
Gang 106 4.5 m² 0 2
Sov II SOV II 8.6 m² 1 1
Kjøkken KJOK 6.7 m² 0 0
Stue STUE 13.5 m² 3 1
Bad BAD 4.4 m² 0 1
Hall HALL 5.1 m² 0 1
Altan ALTAN 7.1 m² 0 1
2. etasje 39 0.0 m² 0 0
Soverom SOVI 0.0 m² 1 1
Kjøkken KJØK 0.0 m² 1 1
Bod NY BOD 0.0 m² 0 1
Vaskerom V.F. 0.0 m² 0 1
Rekkverk REKKY 0.0 m² 0 0
Repos REPOS 0.0 m² 0 0
Gang 201 0.0 m² 0 1

Etasje 3 44.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue STUE 18.0 m² 2 1
Sov rom I SOVI 9.5 m² 1 1
Sov rom II SOV II 6.4 m² 0 1
Bad BAD 4.8 m² 0 1
Gang GANG 5.6 m² 0 2
Gang 301 12.5 m² 0 2
Bad 302 8.5 m² 0 1
Vaskerom 303 6.5 m² 0 1
Sov 304 17.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Plasttak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2