Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i leilighetsbygg, Henrik Wergelands gate 39, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende leilighetsbygg i Henrik Wergelands gate 39 gjennomgår bruksendring og fasadeendring. Prosjektet inkluderer flytting av en utvendig trapp fra yttervegg til midt i gårdsplassen, bytte av plassering mellom inngangsdør og vindu i 2. etasje, samt oppføring av et nytt vindfang i 2. etasje. Trappen er utført med trerekkverk malt i mørk rødbrun farge og enkle ståltrinn, tilpasset det historiske bygningsmiljøet. Vinduer mot gårdsplassen i nabobygget nr 35 er skiftet til brannklassifiserte to-rams vinduer med isolerglass og sprosser. Endringene er gjort for å bedre adkomst, brannsikkerhet og mikroklima, og tiltaket er underlagt bevaringshensyn i reguleringsplan og byantikvarens vurderinger.

Produkter og materialer

Bygningsarbeider Oppføring av vindfang i 2. etasje

🧱 Tre og isolasjon

Antall: 1

Nytt oppvarmet vindfang for å bedre mikroklima og adkomst til leilighet i 2. etasje

Bygningsmessig tiltak for å forbedre inngangspartiet og oppfylle krav til rom for varig opphold

Maling Maling av trapperekkverk og fasadeelementer

🧱 Mørk rødbrun maling

Maling i farge tilpasset historisk bygningsmiljø, spesielt på trapperekkverk

Overflatebehandling for estetisk tilpasning og vern

VVS Sprinkleranlegg og vannforsyning

Felles brannsprinkling for byggene Henrik Wergelands gate 39 og 35, med vannforsyning plassert i kjellerbod i nr 35, tinglyst erklæring for vannrettighet

Brannsikkerhetstiltak i henhold til godkjent brannkonsept

Trapper Utvendig trapp med trerekkverk og ståltrinn

🧱 Tre, malt mørk rødbrun; ståltrinn

Antall: 1

Trapp flyttet fra yttervegg til midt i gårdsplass, rekkverk med håndløp og balustre i tre, malt i mørk rødbrun, uten innfelt glass, trinn i enkle stålrammer

Ny plassering av utvendig trapp til 2. etasje med tilpasset rekkverk og trinn i henhold til byantikvarens krav

Vinduer Brannklassifiserte to-rams vinduer med isolerglass og sprosser

🧱 Tre med isolerglass

Antall: 4

Vinduer mot gårdsplass i nabobygget nr 35, med brannkrav, to-rams med utenpålagte sprosser, isolerglass, sidehengslet innadslående varevindu på innsiden

Vinduer oppgradert for brannsikkerhet og estetisk tilpasning til historisk bygg

Fasade Fasadeendring mot nordøst

🧱 Tre

Endring av fasade med flytting av dør og vindu, oppføring av nytt vindfang i 2. etasje, maling og materialbruk tilpasset historisk bygningsmiljø

Fasadeendring for å tilpasse nye inngangspartier og trapp, i tråd med bevaringskrav

Dører Ytterdør i 2. etasje med byttet plassering

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Dør byttet plass med vindu i 2. etasje, høyrehengslet, med høy brannmotstand

Dørplassering endret for å innpasse nytt vindfang og bedre adkomst

Plantegning

Enebolig 143.0 m²

Etasje 1 53.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 24.5 m² 2 1
Sov 102 12.5 m² 2 1
Sov 103 10.5 m² 1 1
Gang 104 4.5 m² 0 2
Bad 105 6.5 m² 0 1
Bod 106 5.5 m² 0 1
Bod 107 4.5 m² 0 1
Sov 50V 8.5 m² 0 1
Gang GANG 5.3 m² 0 1
Stue/Kjøkken STUE/KJØK. 17.5 m² 4 1
Bad BAD 4.3 m² 0 1
Bod BOD LEIL 1.ET. 2.8 m² 0 1
Bod BOD LEIL 2.ET-LOFT 5.0 m² 0 1
Gang G 0.0 m² 0 2
Bod BOD 0.0 m² 0 1
Kott KOTT 0.0 m² 0 1

Etasje 2 44.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 101 12.5 m² 1 1
Soverom 2 102 11.0 m² 1 1
Kjøkken 103 8.5 m² 1 1
Bad 104 4.5 m² 0 1
Bod 105 3.5 m² 1 1
Gang 106 4.5 m² 0 2
Sov II SOV II 8.6 m² 1 1
Kjøkken KJOK 6.7 m² 0 0
Stue STUE 13.5 m² 3 1
Bad BAD 4.4 m² 0 1
Hall HALL 5.1 m² 0 1
Altan ALTAN 7.1 m² 0 1
2. etasje 39 0.0 m² 0 0
Soverom SOVI 0.0 m² 1 1
Kjøkken KJØK 0.0 m² 1 1
Bod NY BOD 0.0 m² 0 1
Vaskerom V.F. 0.0 m² 0 1
Rekkverk REKKY 0.0 m² 0 0
Repos REPOS 0.0 m² 0 0
Gang 201 0.0 m² 0 1

Etasje 3 44.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue STUE 18.0 m² 2 1
Sov rom I SOVI 9.5 m² 1 1
Sov rom II SOV II 6.4 m² 0 1
Bad BAD 4.8 m² 0 1
Gang GANG 5.6 m² 0 2
Gang 301 12.5 m² 0 2
Bad 302 8.5 m² 0 1
Vaskerom 303 6.5 m² 0 1
Sov 304 17.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Plasttak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2