1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Oppdeling av leiligheter og ny rømningstrapp i Herman Foss' gate 6 B

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
412 m²
Boenheter
6
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bygget i Herman Foss' gate 6 B er et fire-etasjers leilighetsbygg med én leilighet per etasje, totalt 412 m² BRA. Prosjektet omfatter oppdeling av leilighetene i de to nederste etasjene til mindre boenheter, inkludert etablering av nye dører for utleie av hybler i de øverste etasjene. Det bygges en ny utvendig rømningstrapp fra 1. til 3. etasje med tilhørende dispensasjon for plassering nær eiendomsgrense. Fasadeendringer skjer mot indre gårdsrom, og enkelte vinduer og dører byttes til brannsikrede varianter uten synlige fasadeendringer ut mot offentlig rom. Det etableres også ventilasjonsløsninger for forskriftsmessig lufting. Prosjektet inkluderer tilpasninger for tilgjengelighet, med unntak for ett trinn i en boenhet som løses med løfteplattform. Det er ikke planlagt heis eller bilparkering, men det etableres sykkelparkering i henhold til krav.

Produkter og materialer

Sykkelparkering Sykkelstativer

Antall: 12

8 plasser inne på inngangsplanet, 4 plasser ute i gårdsrom, inkludert 2 for lastesykler

Sykkelparkering i henhold til parkeringsnorm

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Oppussing og maling i forbindelse med oppdeling og nye boenheter

Overflatebehandling av nye og endrede rom

Tømrer Innvendige vegger og dører

Oppdeling av eksisterende leiligheter til mindre boenheter med nye vegger og dører

Innvendige konstruksjoner for nye boenheter

Elektro Strømuttak for løfteplattform

Antall: 1

Strømuttak installeres i nærheten av trinn for løfteplattform

Elektrisk installasjon for tilgjengelighetshjelpemiddel

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Bygget er etablert, ingen nye grunnarbeider planlagt

Eksisterende bygning, ingen nye grunnarbeider

Ventilasjon Flamro luftelukeventiler

Luftelukeventiler for forskriftsmessig og brannsikker lufting av oppholdsrom

Ventilasjonsløsninger for nye boenheter

Gulv Løfteplattform for trinn

Antall: 1

Liten løfteplattform for å kompensere 20 cm høydeforskjell mellom kjøkken og stue i en boenhet

Tiltak for tilgjengelighet i boenhet med innvendig trinn

Trapper Utvendig rømningstrapp

Antall: 1

Rømningstrapp fra 1. til 3. etasje, med rekkverk 90 cm høyde, plassert nærmere enn 4 m fra eiendomsgrense, dispensasjon søkt

Ny utvendig rømningstrapp for sikker rømningsvei fra de to nederste etasjene

Vinduer Brannsikrede vinduer

Noen vinduer byttes til brannsikrede varianter uten fasadeendring ut mot offentlig rom

Bytte av vinduer for å oppfylle brannsikkerhetskrav ved oppdeling av leiligheter

Dører Brannsikrede dører og ekstra dør til trapperom

Etablering av ekstra dør til trapperom fra soverom i 3. og 4. etasje, samt bytte til brannsikrede dører

Dører for å sikre rømningsveier og brannsikkerhet i nye hybler