Bruksendring og innredning av loft til 5 boenheter i Herslebs gate 47

Loftet etterisoleres med løsninger tilpasset bevaringsverdier, lydskillevegger og dekker prosjekteres for lydklasse C (R'w ≥ 55 dB)

Isolasjon for termisk komfort og lydreduksjon mellom boenheter

Felles automatisk brannalarmanlegg tilkoblet 7/24 nødmeldesentral, røykventilasjon i trapperom med luke/vindu ca. 1 m²

Brannsikkerhetstiltak for varsling og røykutlufting

Tilrettelegging for sykkelparkering og kildesortering i henhold til kommunens norm

Utomhusanlegg for beboernes behov

Antall: 2

To eksisterende trapperom som rømningsveier, koblet med felles korridor på loftet

Rømningsveier for alle boenheter via to trapperom

Antall: 2

To takoppløft mot bakgården med høyde inntil 90 cm til mønet, plassert med god avstand til gavlvegger

Takoppløft for økt takhøyde og dagslys i loftsleilighetene

Oppgradering av sekundærbærende etasjeskiller til R60 (B60) i henhold til Byggforsk 720.315

Brannsikring av etasjeskiller mellom 4. etasje og loft

🧱 Murverk

Antall: 2

Forlengelse av brannvegger i gavler i høyde tilsvarende takoppløft, med krav REI60 til takkonstruksjon på sydvestside

Opprettholdelse av brannveggenes funksjon ved takoppløft

LED ledelys og markeringslys med selvtest og 60 min nøddrift i rømningsveier

Ledesystem for trygg evakuering

Velux takvinduer, dimensjonert slik at bredde ikke overstiger 1/3 av fasadebredde, lyddempede vinduer med Rw + Ctr ≥ 38-40 dB

Nye takvinduer i takflatene mot gate og bakgård for dagslys og ventilasjon

🧱 Murverk, tre

Branncellevegger EI60 (B60), etasjeskiller mellom 4. etasje og loft oppgradert til REI60 (B60)

Brannteknisk oppgradering av konstruksjoner for brannskiller

Dører i brannskiller med EI60 (B60) og rømningsdører med 30 min brannmotstand, selvlukkere på trapperomsdører

Brannsikre dører i brannskiller og rømningsveier

Antall: 5

Balansert ventilasjon for hver boenhet, avtrekk fra kjøkken med brannmotstand EI15 A2-s1,d0

Ventilasjonssystem for nye boenheter med brannsikring av kanaler

Antall: 5

Etablering av egne boder for hver boenhet i eksisterende kjeller, uten utvidelse av byggets ytre volum

Lagringsplass til hver leilighet i kjeller

Antall: 5

Innvendige trapper eller utfellbare leidere til bodhems i enkelte boenheter

Adkomst til bodhems som kun skal brukes til lagring

🧱 Murverk og teglstein

Ingen endring av byggets ytre dimensjoner, takform eller fasadeuttrykk, godkjent av Byantikvaren

Bevaring av fasade og tak, med mindre tilpasninger for takvinduer og takoppløft